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Appartement à vendre à Paris, 51,28 m², 2 pièces – photo 1 sur 17
Vente

Appartement 2 pièces avec balcon Entièrement rénové

Paris (75015), 75

475 000 €

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9 263 €/m²

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51 m²

Surface habitable

2

Pièces

1

Chambres

2 / 11

Étage

Description

Le Cabinet Maurice Burger vous présente ce bel appartement de 2 pièces de 51,28 m2 Loi Carrez, situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée construite en 1974, actuellement en cours de rénovation énergétique. Entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité, cet appartement offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Il se compose : d’une entrée avec placard, d’un séjour exposé Ouest, particulièrement lumineux, ouvrant sur un balcon de 9,85 m2, d’une cuisine indépendante, d’une chambre avec accès direct au balcon, d’un dressing, d’une salle d’eau attenante à la chambre, d’un WC indépendant avec lave-mains. Une place de parking ainsi qu’une cave complètent ce bien. Les atouts du bien Appartement entièrement rénové en 2021 Résidence sécurisée et bien entretenue, bénéficiant actuellement d’une rénovation énergétique Balcon de 9,85 m2 accessible depuis le séjour et la chambre Exposition Ouest offrant une belle luminosité Agencement fonctionnel et optimisé Cave et place de parking privatives Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de l’ensemble des commodités, cet appartement bénéficie d’un environnement pratique et agréable au quotidien. Il conviendra parfaitement à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Un appartement clé en main, offrant confort, luminosité et fonctionnalité.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

51.28 m²

Année de construction

1974

Chauffage

AUTRE

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

AscenseurOui
Accès PMROui
Cave / CellierOui
Parking1 place
DPE réalisé le23/10/2023 (valide jusqu'au 23/10/2033)
Coût énergie annuel1155 — 1563 €/an
SIRET agence57203719000020

Informations transmises par l'agence

Le bien1 information
Exposition
Ouest
Chauffage et énergie1 information
Mode de chauffage
Collectif, autre
Copropriété et réglementation1 information
Quote-part annuelle du budget prévisionnel de la copropriété
2 867 €

Équipements

AscenseurBalconParkingGarageCaveSous compromis

Informations financières

Charges de copropriété240 €/mois
Taxe foncière annuelle1 510 €/an
Nombre de lots (copropriété)307 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 329 kWh/m²/anÉmissions : 60 kgCO₂/m²/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez51 m²

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Simulateur de crédit immobilier

47 500 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

2 072 €/mois

Emprunt

427 500 €

Intérêts

194 101 €

Coût total

621 601 €

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