



Appartement 2 pièces - Nice Ouest (proches commerces)
182 000 €
Simuler mon prêt4 494 €/m²
Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Nice41 m²
Surface habitable
2
Pièces
1
Chambres
RDC
Étage
Description
À vendre à Nice Ouest, dans un quartier en plein développement à deux pas de l’arrêt Méridia et proche des écoles, beau deux-pièces de 40,50 m2 avec grande terrasse de plus de 10 m2. Cet appartement, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, d’une chambre confortable, d’un espace de rangement à l’entrée ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Opportunité à saisir dans un secteur recherché et en pleine expansion. Peut être proposé à la location pour 850€/mois et dégage une rentabilité nette de 4,5%. Forte demande locative dans ce secteur.
Caractéristiques du bien
Surface Loi Carrez
40.5 m²
Année de construction
2017
Chauffage
AIR PULSE
Ameublement
Non meublé
Caractéristiques détaillées
Informations transmises par l'agence
Pièces et surfaces5 informations
- Entrée
- 3,95 m²
- Salle d'eau + Wc
- 5,6 m²
- Cuisine/Séjour
- 19,7 m²
- Chambre
- 11,25 m²
- Terrasse
- 10,75 m²
Le bien1 information
- Assainissement
- Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie2 informations
- Mode de chauffage
- Individuel, électrique
- Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
- année 2021
Copropriété et réglementation2 informations
- État des risques et pollutions (ERP)
- établi le 24 octobre 2025
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel de la copropriété
- 1 200 €
Équipements
Informations financières
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Localisation
Informations légales
Contacter l'annonceur
Agence immobilièreEssentiel ImmobilierAdresse de l'agence : 40 BD DU MARECHAL JUIN06800 Cagnes sur MerItinéraire vers Essentiel Immobilier sur Google Maps (nouvel onglet)Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
794 €/mois
Emprunt
163 800 €
Intérêts
74 371 €
Coût total
238 171 €











