Aller au contenu principal
icitoo, annonces immobilières gratuites : accueil
Appartement à vendre à Nice, 23,8 m², 2 pièces – photo 1 sur 7
Vente

Superbe 2 pièces rénové et meublé au cœur du Vieux Nice

Nice (06000), 06

255 000 €

Simuler mon prêt

10 714 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Nice

24 m²

Surface habitable

2

Pièces

1

Chambres

3 / 5

Étage

Description

Découvrez ce charmant 2 pièces de 23 m2 entièrement rénové et meublé, situé au 3ᵉ étage d’un immeuble typique du Vieux Nice. L’appartement offre un séjour avec un coin cuisine totalement équipé, une chambre confortable et une salle de douches avec WC. Chaque détail a été pensé pour allier confort, praticité et charme niçois, avec des finitions modernes qui rendent l’espace accueillant et agréable à vivre. Idéal comme pied-à-terre, première acquisition ou investissement locatif, ce bien bénéficie d’un emplacement exceptionnel à deux pas des ruelles pittoresques, des commerces, restaurants et de toutes les commodités que propose le centre historique de Nice. Un véritable bijou pour profiter pleinement du charme et de l’animation du Vieux Nice.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

23.8 m²

Année de construction

1950

Chauffage

CONVECTEUR

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le13/10/2025 (valide jusqu'au 13/10/2035)
Coût énergie annuel510 — 730 €/an
SIRET agence10910848000012

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces3 informations
Séjour/Cuisine
13,43 m²
Salle de bains/WC
1,87 m²
Chambre
8,5 m²
Le bien1 information
Assainissement
Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, électrique
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2021
Copropriété et réglementation2 informations
État des risques et pollutions (ERP)
établi le 13 octobre 2025
Quote-part annuelle du budget prévisionnel de la copropriété
879,96 €

Informations financières

Honoraires d'agence12 750 €(charge vendeur)
Charges de copropriété73 €/mois
Taxe foncière annuelle483 €/an
Nombre de lots (copropriété)7 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 235 kWh/m²/anÉmissions : 7 kgCO₂/m²/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez24 m²

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

25 500 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 112 €/mois

Emprunt

229 500 €

Intérêts

104 201 €

Coût total

333 701 €

Tous nos simulateurs de crédit