



Superbe 2 pièces rénové et meublé au cœur du Vieux Nice
255 000 €
Simuler mon prêt10 714 €/m²
Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Nice24 m²
Surface habitable
2
Pièces
1
Chambres
3 / 5
Étage
Description
Découvrez ce charmant 2 pièces de 23 m2 entièrement rénové et meublé, situé au 3ᵉ étage d’un immeuble typique du Vieux Nice. L’appartement offre un séjour avec un coin cuisine totalement équipé, une chambre confortable et une salle de douches avec WC. Chaque détail a été pensé pour allier confort, praticité et charme niçois, avec des finitions modernes qui rendent l’espace accueillant et agréable à vivre. Idéal comme pied-à-terre, première acquisition ou investissement locatif, ce bien bénéficie d’un emplacement exceptionnel à deux pas des ruelles pittoresques, des commerces, restaurants et de toutes les commodités que propose le centre historique de Nice. Un véritable bijou pour profiter pleinement du charme et de l’animation du Vieux Nice.
Caractéristiques du bien
Surface Loi Carrez
23.8 m²
Année de construction
1950
Chauffage
CONVECTEUR
Ameublement
Non meublé
Caractéristiques détaillées
Informations transmises par l'agence
Pièces et surfaces3 informations
- Séjour/Cuisine
- 13,43 m²
- Salle de bains/WC
- 1,87 m²
- Chambre
- 8,5 m²
Le bien1 information
- Assainissement
- Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie2 informations
- Mode de chauffage
- Individuel, électrique
- Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
- année 2021
Copropriété et réglementation2 informations
- État des risques et pollutions (ERP)
- établi le 13 octobre 2025
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel de la copropriété
- 879,96 €
Informations financières
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Localisation
Informations légales
Contacter l'annonceur
Agence immobilièreEssentiel ImmobilierAdresse de l'agence : 40 BD DU MARECHAL JUIN06800 Cagnes sur MerItinéraire vers Essentiel Immobilier sur Google Maps (nouvel onglet)Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
1 112 €/mois
Emprunt
229 500 €
Intérêts
104 201 €
Coût total
333 701 €











