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Appartement à vendre à Agde, 25,37 m², 2 pièces – photo 1 sur 7
Vente

LE CAP D'AGDE - 2 pièces en rez de jardin avec piscine et parking

Agde (34300), 34

125 000 €

Simuler mon prêt

4 927 €/m²

25 m²

Surface habitable

2

Pièces

1

Chambres

Description

LE CAP D'AGDE - Secteur Richelieu - Laissez-vous séduire par ce cocon lumineux situé en rez de jardin d'une résidence sécurisée où la douceur de vivre se mêle à la beauté naturelle. Depuis votre terrasse, laissez votre regard se perdre entre les jardins et la piscine au bord du lagon, où chaque coucher de soleil devient une oeuvre d'art. Situation idéale avec un accès direct à la plage pour une séance de bronzage express, puis plongez dans la piscine de la résidence pour vous rafraîchir ! Lumineux et bien agencé, ce logement est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez moi, Alexandre MANETTO - R IMMOBILIER - 25 avenue des Sergents O7 64 I5 77 9O.www.agencerobert.com

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

25.37 m²

Année de construction

1982

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Parking1 place
DPE réalisé le30/07/2025 (valide jusqu'au 30/07/2035)
Coût énergie annuel640 — 910 €/an

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces5 informations
Entrée
2,6 m²
Chambre
5 m²
Salle d'Eau
2,45 m²
Séjour avec coin cuisine
14,1 m²
WC
1,22 m²
Le bien3 informations
Exposition
Sud
Niveaux
1
Assainissement
Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie1 information
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2021
Copropriété et réglementation3 informations
État des risques et pollutions (ERP)
établi le 30 juillet 2025
Syndicat de copropriété
Aucune procédure en cours
Quote-part annuelle du budget prévisionnel de la copropriété
1 438 €

Équipements

TerrasseJardinParking

Informations financières

Honoraires d'agence8 000 €(charge vendeur)
Charges de copropriété120 €/mois
Taxe foncière annuelle703 €/an
Nombre de lots (copropriété)135 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 243 kWh/m²/anÉmissions : 9 kgCO₂/m²/an

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez25 m²

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Simulateur de crédit immobilier

12 500 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

545 €/mois

Emprunt

112 500 €

Intérêts

51 079 €

Coût total

163 579 €

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