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Appartement à vendre à Le Cap d'Agde, 40 m², 4 pièces – photo 1 sur 10
Vente

LE CAP D'AGDE-Appartement 4 pièces-Piscine et parking

Le Cap d'Agde (34300), 34

159 000 €

Simuler mon prêt

3 975 €/m²

40 m²

Surface habitable

4

Pièces

3

Chambres

Description

Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée cet appartement d'environ 54 m2 de surface utile se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une loggia exposée Sud, avec vue sur la piscine, d'une cabine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'une double mezzanine. Appartement très confortable pouvant accueillir 8 couchages. Vous bénéficierez également d'une place de parking extérieure et sécurisée. La résidence propose de belles prestations : piscine, solarium, sauna local vélo et gardien. Un emplacement idéal, à seulement quelques pas de la plage Richelieu, accessible de la résidence directement à pied par un chemin. Stéphanie Gomez O6I589II63 Agence R Immobilier Pro, 25 Avenue des Sergents Le cap d'Agde.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

32.28 m²

Année de construction

1982

Chauffage

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Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

PiscineOui
Parking1 place
DPE réalisé le10/11/2026 (valide jusqu'au 10/11/2036)
Coût énergie annuel950 — 1310 €/an

Informations transmises par l'agence

Le bien2 informations
Exposition
Sud
Niveaux
1
Chauffage et énergie1 information
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2021
Copropriété et réglementation2 informations
Syndicat de copropriété
Aucune procédure en cours
Quote-part annuelle du budget prévisionnel de la copropriété
1 484 €

Équipements

ParkingPiscine

Informations financières

Honoraires d'agence9 000 €(charge vendeur)
Charges de copropriété123 €/mois
Taxe foncière annuelle899 €/an
Nombre de lots (copropriété)86 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 236 kWh/m²/anÉmissions : 17 kgCO₂/m²/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez32 m²

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

15 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

694 €/mois

Emprunt

143 100 €

Intérêts

64 973 €

Coût total

208 073 €

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