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Appartement à vendre à Nice, 32 m², 1 pièce – photo 1 sur 8
Vente

A Vendre -Carré d'Or - F1 avec terrasse

Nice (06000), 06

289 000 €

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9 031 €/m²

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32 m²

Surface habitable

1

Pièces

1 / 6

Étage

Description

Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice, à quelques pas du mythique Negresco et de la Promenade des Anglais, ce magnifique F1 entièrement meublé et équipé constitue une opportunité rare sur le marché. L’appartement se compose d’un agréable séjour lumineux, parfaitement agencé, avec un coin nuit astucieusement aménagé pour optimiser l’espace et le confort. La cuisine indépendante, fonctionnelle et entièrement équipée, permet de cuisiner en toute tranquillité. Une salle de bain ainsi que des WC séparés viennent compléter ce bien. Vous serez également séduit par sa belle terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées, prendre un verre ou simplement se détendre dans un environnement calme et agréable. Ce bien est vendu avec une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Parfait pour un pied-à-terre de qualité à Nice, cet appartement conviendra également idéalement à un investissement locatif, grâce à sa localisation premium et ses prestations. Un bien clé en main, alliant confort, emplacement et tranquillité. Coup de cœur assuré !

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

32 m²

Année de construction

1990

Chauffage

AUTRE

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

AscenseurOui
Cave / CellierOui
DPE réalisé le17/06/2024 (valide jusqu'au 17/06/2034)
SIRET agence94279191400016

Informations transmises par l'agence

Le bien3 informations
Exposition
Ouest
Assainissement
Tout-à-l'égout
Environnement
Carré d'or
Chauffage et énergie1 information
Mode de chauffage
Individuel, autre
Copropriété et réglementation3 informations
État des risques et pollutions (ERP)
établi le 17 juin 2024
Syndicat de copropriété
Aucune procédure en cours
Quote-part annuelle du budget prévisionnel de la copropriété
1 200 €

Équipements

AscenseurTerrasseCave

Informations financières

Honoraires d'agence17 340 €(charge vendeur)
Charges de copropriété100 €/mois
Taxe foncière annuelle1 000 €/an
Nombre de lots (copropriété)135 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 142 kWh/m²/anÉmissions : 4 kgCO₂/m²/an

Vidéo

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez32 m²

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Simulateur de crédit immobilier

28 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 261 €/mois

Emprunt

260 100 €

Intérêts

118 095 €

Coût total

378 195 €

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