



Cimiez 2 pièces avec balcon et potentiel 3 pièces
359 000 €
Simuler mon prêt6 190 €/m²
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Surface habitable
2
Pièces
1
Chambres
2 / 4
Étage
Description
Situé dans le quartier prisé de Cimiez, au sein d’une copropriété de bon standing, découvrez cet appartement de 58 m2 au 2ᵉ étage. Il offre de beaux volumes, une belle luminosité et une vue dégagée qui prolonge agréablement l’espace de vie. Les parquets d’origine apportent du cachet et soulignent le caractère de l’appartement. Aujourd’hui configuré en 2 pièces, il présente un intéressant potentiel de transformation en 3 pièces : la cuisine indépendante peut devenir une chambre, tandis qu’une cuisine ouverte peut être aménagée dans le séjour. Un balcon et une cave complètent le bien. Des parkings collectifs sont réservés aux résidents. Une belle occasion de profiter du cadre recherché de Cimiez et de façonner un appartement de caractère selon ses envies.
Caractéristiques du bien
Surface Loi Carrez
57.94 m²
Année de construction
1956
Chauffage
RADIATEUR
Ameublement
Non meublé
Caractéristiques détaillées
Informations transmises par l'agence
Pièces et surfaces6 informations
- Cuisine
- 8,48 m²
- Chambre
- 12,67 m²
- Salon/sejour
- 22,39 m²
- Salle de bains
- 4,26 m²
- Entrée
- 8,84 m²
- WC
- 1,3 m²
Le bien2 informations
- Exposition
- Sud
- Assainissement
- Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie2 informations
- Mode de chauffage
- Collectif, fioul
- Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
- année 2023
Copropriété et réglementation3 informations
- État des risques et pollutions (ERP)
- établi le 14 octobre 2026
- Syndicat de copropriété
- Aucune procédure en cours
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel de la copropriété
- 3 000 €
Équipements
Informations financières
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Localisation
Informations légales
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Agence immobilièreLlacer immobilierAdresse de l'agence : 84Bis Avenue Cyrille Besset06100 NiceItinéraire vers Llacer immobilier sur Google Maps (nouvel onglet)Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
1 566 €/mois
Emprunt
323 100 €
Intérêts
146 699 €
Coût total
469 799 €











