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Maison à vendre à Marseille, 93 m², 5 pièces – photo 1 sur 13
Vente

MAISON DE TYPE 5 EN R+1 AVEC PISCINE & GARAGE SECTEUR LA BARASSE 13011 MARSEILLE

Maison de 5 pièces (93 m²) à vendre à Marseille pour 395 000 €, soit 4 247 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 30/10/2026 par L'immo Du Palais.

Marseille (13011), 13

395 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 30/10/2026.

4 247 €/m²

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93 m²

Surface habitable

5

Pièces

3

Chambres

Description

MAISON DE TYPE 5 EN R+1 AVEC PISCINE & GARAGE SECTEUR LA BARASSE 13011 MARSEILLE. Dans petite copropriété (ASL), belle maison en R+1, en très bon état, d'une surface habitable de 84m2 (93,85 au sol) avec PISCINE, GARAGE, TERRASSES. Le bien est composé au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, séjour, salle à manger, cuisine salle d'eau, wc et buanderie ou 4ème chambre et à l'étage d'un dégament nuit avec rangement et désservant 3 chambres, salle de bains et wc. En exterieur, un GARAGE de 13m2, PISCINE et TERRASSES. Pas de travaux à prévoir!! Proche toutes commodités, accès autoroutiers, centre commercial 'la valentine', etc. DPE: C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1520€ et 2140€ par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». CONTACT VISITE: 06.46.06.53.08

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

84 m²

Surface terrain

182 m²

Chauffage

AIR/EAU

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Équipements

JardinParkingGaragePiscine

Informations financières

Honoraires d'agence15 000 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle1 751 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 177 kWh/m²/anÉmissions : 25 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

PiscineOui
Parking1 place
DPE réalisé le14/02/2025 (valide jusqu'au 14/02/2035)
SIRET agence75030642500026

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez84 m²
Honoraires agence (charge vendeur)15 000 €

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Simulateur de crédit immobilier

39 500 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 723 €/mois

Emprunt

355 500 €

Intérêts

161 410 €

Coût total

516 910 €

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