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Fonds de commerce à vendre à Marseille, 800 m² – photo 1 sur 1
Vente

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT 'LA VALENTINE ' 13011 MARSEILLE

Fonds de commerce (800 m²) à vendre à Marseille pour 970 000 €. Annonce en ligne sur icitoo depuis le 30/10/2026 par L'immo Du Palais.

Marseille (13011), 13

970 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 30/10/2026.

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800 m²

Surface

Description

L'IMMO DU PALAIS vous propose la vente d'un fonds de commerce d’un grand restaurant disposant d’une véranda couverte, de 350 à 380 couverts en R+1, de 25 places de stationnement, idéalement situé sur un axe routier très fréquenté, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un flux de clientèle, et clientèle fidèle, important tout au long de la journée. Le restauran a été entièrement rénové : aucun travaux à prévoir. Pas d'investissement complémentaire!! • Superficie offrant un cadre confortable pour accueillir une clientèle variée • Véranda lumineuse • Aménagement intérieur, chaleureux et convivial • Cuisine équipée de matériel professionnel • Grande capacité d’accueil, adaptée aux clientèles locale et touristique • Emplacement stratégique au sein d’un secteur dynamique avec parking • Prix de vente : 970 000 € FAI DPE : vierge. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». CONTACT VISITE: 06.46.06.53.08

Caractéristiques du bien

Chauffage

AIR/EAU

Ameublement

Non meublé

Informations financières

Honoraires d'agence35 000 €(charge vendeur)

Diagnostic énergétique

DPE non communiqué

Diagnostic de performance énergétique non disponible

Caractéristiques détaillées

SIRET agence75030642500026

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge vendeur)35 000 €

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Simulateur de crédit immobilier

97 000 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

4 231 €/mois

Emprunt

873 000 €

Intérêts

396 374 €

Coût total

1 269 374 €

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