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Appartement à vendre à Marseille, 81 m², 3 pièces – photo 1 sur 7
Vente

CAMAS - APPARTEMENT T3 TRAVERSANT AVEC BALCON DANS IMMEUBLE HAUSSMANNIEN

Appartement de 3 pièces (81 m²) à vendre à Marseille pour 325 000 €, soit 4 012 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 24/10/2026 par Spot Immobilier.

Marseille (13005), 13

325 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 24/10/2026.

4 012 €/m²

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81 m²

Surface habitable

3

Pièces

2

Chambres

1 / 4

Étage

Description

Au cœur du très recherché quartier du Camas, découvrez cet appartement T3 traversant, entièrement refait à neuf et situé au 1er étage d’un immeuble haussmannien de caractère. Dès les premiers instants, cet appartement séduit par le charme de l’ancien et ses beaux volumes, sublimés par une belle hauteur sous plafond de plus de 3,20 m, offrant une agréable sensation d’espace et de luminosité. Traversant, il bénéficie d’une configuration permettant de profiter d’une lumière naturelle tout au long de la journée. Côté prestations, l’appartement dispose de menuiseries en double vitrage PVC pour davantage de confort au quotidien, ainsi que d’un balcon idéal pour profiter d’un extérieur en ville. Son emplacement privilégié, au cœur du Camas, permet de profiter pleinement de la vie de quartier, de ses commerces, de ses adresses de proximité et des transports en commun. Un appartement au cachet authentique, offrant un beau potentiel dans l’un des quartiers les plus appréciés de Marseille.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

80.88 m²

Année de construction

1930

Chauffage

CONVECTEUR

Ameublement

Non meublé

Équipements

Balcon

Informations financières

Honoraires d'agence15 000 €(charge vendeur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 199 kWh/m²/anÉmissions : 7 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le22/01/2026 (valide jusqu'au 22/01/2036)
SIRET agence10401583900012

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez81 m²
Honoraires agence (charge vendeur)15 000 €

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Simulateur de crédit immobilier

32 500 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 418 €/mois

Emprunt

292 500 €

Intérêts

132 806 €

Coût total

425 306 €

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