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Appartement à vendre à Marseille, 63 m², 3 pièces – photo 1 sur 8
Vente

T3 DE CHARME ENTIÈREMENT RÉNOVÉ

Appartement de 3 pièces (63 m²) à vendre à Marseille pour 286 000 €, soit 4 540 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Spot Immobilier.

Marseille (13007), 13

286 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

4 540 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Marseille

63 m²

Surface

3

Pièces

2

Chambres

Étage 2/3

Description

Au cœur du centre-ville de Marseille, à deux pas de la Place Estienne d'Orves, découvrez cet élégant appartement de 63 m2, entièrement refait à neuf, qui conjugue le confort d’une rénovation soignée au charme intemporel de l’ancien marseillais. Dès l’entrée, la tomette marseillaise, la belle hauteur sous plafond et les volumes généreux insufflent une atmosphère chaleureuse, empreinte de caractère. Niché au sein d’un immeuble cossu, cet appartement offre un cadre de vie aussi authentique que raffiné. L’espace de vie s’articule autour d’une cuisine ouverte, pensée pour prolonger les moments de partage et apporter fluidité et convivialité au quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Le double vitrage PVC vient compléter les prestations, alliant le cachet de l’ancien au confort d’aujourd’hui. Un appartement singulier, entièrement rénové, où chaque détail contribue à préserver l’âme du lieu tout en offrant une qualité de vie contemporaine. Un bien de caractère, idéal pour celles et ceux qui recherchent l’élégance de l’ancien sans renoncer au confort d’une rénovation complète.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

63 m²

Surface Loi Carrez

62.4 m²

Pièces

3

Chambres

2

Étage

2 / 3

Année de construction

1930

Chauffage

CONVECTEUR

Ameublement

Non meublé

Informations financières

Honoraires d'agence13 728 €(charge vendeur)
Nombre de lots (copropriété)18 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
D
DPE
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
GES
C
D
E
F
G
Consommation : 182 kWh/m²/anÉmissions : 7 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le24/09/2026 (valide jusqu'au 24/09/2036)
Coût énergie annuel1090 — 1500 €/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez62 m²
Honoraires agence (charge vendeur)13 728 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

28 600 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 248 €/mois

Emprunt

257 400 €

Intérêts

116 869 €

Coût total

374 269 €

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