MAISON DE VILLAGE

REF : 4895 BATIMENTS et PRE attenant Ancienne longère à rénover dans village agréable, au calme, nichée dans la verdure au pied d'une colline, vue panoramique sur le village et la campagne environnante. Elle comprend une maison d'habitation d'environ 70 m² habitable nécessitant des travaux d'habitabilité : avec une pièce de vie, une cuisine, une chambre et une salle de bains. Diverses dépendances de chaque côté de l'habitation, permettant une extension de la surface habitable : anciennes écuries, granges, garage, anciens tects à porcs Petit terrain en face du bâtiment. Une parcelle de pré attenante de 1ha.54a.53ca. située à l'arrière du bâtiment, Equipements : Pompe à chaleur réversible Huisseries PVC double vitrage Cumulus électrique Fosse septique en état de fonctionnement, à mettre aux normes PRIX : 35.000,00 euros Honoraires Agence inclus à la charge du vendeur Classe énergie : D (210 Kwh/m²/an) - Classe climat : B (6 KgCO2/m²/an) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 et 1540 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour tous renseignements et visites s'adresser à Marie Odile BUREAU - Tél : 06 36 19 47 06 - mob.republiquetransactions@orange.fr AGENCE REPUBLIQUE TRANSACTIONS ARNAY LE DUC - 13 rue César Lavirotte Agent commercial RSAC Dijon n° 911 219 509 L'agence ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires