ORANGE SUD

MAISON DE VILLE 119 m2 avec TERRASSE Située au calme en fond d'impasse, dans le secteur recherché d’Orange Sud, découvrez cette MAISON DE VILLE pleine de charme offrant 119m2 habitables. Atouts principaux : Spacieux salon de 42 m2 avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond Cuisine séparée 2 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, bureau 8.26m2, Salle de bains supplémentaire Menuiseries PVC, Volets ALU. Terrasse de 13 m2 avec vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours Deux places de parking Une grande cave. Un bien alliant authenticité et confort moderne, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent une maison avec du caractère. Localisation : proche des commodités et axes principaux, tout en profitant de la tranquillité du quartier. DPE : C (154 kwh/m2/an) GES : C (28 kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1710€ et 2370€ Diagnostic établi le 03.10.2025 Copropriété Prix : 210 000€ FAI Réf. 4554 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr