ORANGE

Située au cœur de la ville, cette MAISON DE CARACTERE offre 90m2 habitables parfaitement agencés. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un salon, d’un séjour, d’un cellier ainsi que d’un WC et d’une salle de bains. À l’étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau idéal pour télétravail ou chambre d’appoint, ainsi qu’une agréable terrasse d’environ 19m2, parfaite pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d’une cave, pratique pour le stockage. Confort assuré grâce au chauffage central au gaz de ville et aux menuiseries double vitrage. Les + • Charme authentique de l’ancien • Terrasse rare en ville • Pièces lumineuses • Double vitrage et chauffage gaz Une maison chaleureuse, pleine de cachet, idéale pour une vie citadine confortable ! DPE : F (396kwh/m2/an) GES : F (87 kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3120€ et 4250€ Diagnostic établi le 11.02.2026 Prix : 189 000€ FAI Réf. 4570 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr