PROCHE ORANGE

Magnifique MAS DE CARACTERE en Provence En pleine campagne, dans un environnement paisible, découvrez ce superbe MAS de 315 m2 hab, exposé plein Sud, offrant de très beaux volumes et des prestations de qualité. - Au rez-de-chaussée Hall d’entrée avec cheminée insert Cuisine entièrement équipée avec piano Lacanche Séjour lumineux de 48m2 Salon de 50 m2 avec poêle à bois, climatisation Une chambre en RDC avec douche et lavabo Buanderie, WC - À l’étage 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing Une salle d’eau récente Une salle de bains récente WC - Annexes et extérieurs Véritable Cave à vin PARC clos et arboré de 5 000 m2 avec forage PISCINE en traditionnel Abri pour 3 véhicules Dépendance carrelée de 28 m2 Toiture neuve. Menuiseries double vitrage. - Un bien rare, alliant charme de l’ancien, confort moderne et cadre naturel exceptionnel. DPE : C (173 kwh/m2/an) GES : 6kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4340€ et 5930€. Diagnostic établi le 10.02.2026 Prix : 875 000€ FAI Réf. 4577 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr