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Appartement 3 pièces à vendre à Aix-en-Provence (13100) : espace extérieur aménagé avec salon de jardin et guirlande
Vente

Aix-en-Provence – Les Allées Provençales

Appartement de 3 pièces (78 m²) à vendre à Aix-en-Provence pour 524 700 €, soit 6 727 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 31/10/2026 par Les Cles du Luberon.

Aix-en-Provence (13100), 13

524 700 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 31/10/2026.

6 727 €/m²

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78 m²

Surface habitable

3

Pièces

2

Chambres

1

Étage

Description

Un jardin secret au cœur de la ville Il est des adresses où la ville semble retenir son souffle. Au cœur des Allées Provençales, à quelques pas de l’effervescence aixoise, cet appartement de 78 m² cultive l’art rare de conjuguer l’élan urbain et la douceur de vivre. Dès le seuil, la lumière donne le ton. Elle inonde le séjour, glisse jusqu’à la cuisine, moderne et raffinée, puis invite naturellement à franchir la baie pour gagner le jardin. Là, dans cet écrin privatif aménagé avec soin, le temps prend une autre mesure : celle des petits-déjeuners au soleil, des conversations qui s’étirent et des soirées d’été que l’on voudrait sans fin, quand le ciel de Provence se pare d’or et de rose. Côté nuit, deux chambres spacieuses offrent le calme et l’intimité d’un véritable refuge. Le confort, lui, se fait discret mais constant : la climatisation tempère les ardeurs de l’été et le double vitrage préserve la quiétude des lieux. L’ascenseur, l’interphone et la fibre optique complètent un quotidien sans contrainte. Puis il suffit de quelques pas pour retrouver les commerces, les terrasses et l’animation du centre-ville, avant de revenir, toujours, à la sérénité de son jardin. Un appartement avec jardin, au cœur d’Aix, est une perle rare. Celle-ci n’attend plus que vous.

Caractéristiques du bien

Année de construction

1949

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 154 kWh/m²/anÉmissions : 34 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le28/08/2025 (valide jusqu'au 28/08/2035)

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

52 470 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

2 289 €/mois

Emprunt

472 230 €

Intérêts

214 410 €

Coût total

686 640 €

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