PUYRICARD – MAISON 115 m² UTILES – PISCINE – TERRAIN 612 m² – POTENTIEL D’ÉVOLUTION

Maison de 5 pièces (92 m²) à vendre à Aix-en-Provence pour 630 000 €, soit 6 848 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 27/08/2026 par Agent Mandataire France.

630 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 12/10/2026.

6 848 €/m²

Publié par :Agence immobilièreAgent Mandataire France601 annonces en ligne

Description

PUYRICARD – MAISON 115 m² UTILES – PISCINE – TERRAIN 612 m² – POTENTIEL D’ÉVOLUTION Maison familiale située à Puyricard, dans un secteur résidentiel calme et recherché, à seulement 2 minutes du village et 10 minutes d’Aix-en-Provence. Un bien lumineux, fonctionnel et évolutif, avec piscine et terrain exposé plein sud. L’ESSENTIEL À RETENIR IMMÉDIATEMENT ✔ 115 m² de surface utile (92 m² habitables + 23 m² aménagés) ✔ 3 chambres ✔ Espace supplémentaire de 23 m² à fort potentiel (travaux à prévoir selon usage) ✔ Piscine chauffée ✔ Terrain 612 m² plein sud ✔ Possibilité d’agrandissement (~20 m²) ✔ Quartier calme à Puyricard UNE MAISON LUMINEUSE ET FONCTIONNELLE Séjour de 31 m² avec belle hauteur sous plafond, cheminée avec insert et climatisation réversible. Cuisine ouverte Schmidt, moderne et équipée. À l’étage : 3 chambres, salle de bains, WC indépendants. UN ESPACE SUPPLÉMENTAIRE À POTENTIEL Ancien garage de 23 m² aménagé (isolation + travertin), aujourd’hui utilisé comme espace complémentaire. Il offre plusieurs possibilités d’évolution après travaux selon vos besoins : * suite parentale * bureau * salle de jeux * espace indépendant EXTÉRIEUR Terrain de 612 m² exposé sud avec piscine équipée pompe à chaleur. Arrosage automatique alimenté par le Canal de Provence. POTENTIEL D’AGRANDISSEMENT Possibilité d’extension d’environ 20 m² au sol selon règles d’urbanisme en vigueur. LOCALISATION * Puyricard centre à 2 min * Aix-en-Provence à 10 min * Gare TGV à 20 min * Écoles + bus à proximité immédiate POUR QUI ? ✔ Famille ✔ Résidence principale ✔ Projet évolutif ✔ Investissement patrimonial CONTACT Visite sur rendez-vous.

Caractéristiques du bien

Diagnostic énergétique

Caractéristiques détaillées

Localisation

À propos de l'agence

Agent Mandataire France