



CHÂTEAU-GOMBERT | UNE ADRESSE CONTEMPORAINE, T3 AVEC TERRASSE ET BOX
Appartement de 3 pièces (60 m²) à vendre à Marseille pour 239 000 €, soit 3 983 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Spot Immobilier.
239 000 €
Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 17/10/2026.
3 983 €/m²
Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Marseille60 m²
Surface
3
Pièces
2
Chambres
Description
Il est des lieux où le quotidien prend une autre dimension. Des lieux où la lumière de fin de journée s’invite dans le séjour, où l’intérieur se prolonge naturellement vers l’extérieur, où chaque espace trouve sa juste place. À Château-Gombert, au cœur d’une résidence récente, sécurisée et soigneusement entretenue, cet appartement trois pièces conjugue confort contemporain et douceur de vivre. Baigné par une belle lumière occidentale, le séjour s’ouvre sur une terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie. Un endroit privilégié pour savourer les dernières heures du soleil, partager un dîner en plein air ou simplement ralentir le rythme. La cuisine ouverte, aménagée dans un esprit fonctionnel, accompagne harmonieusement la pièce de vie. Deux chambres offrent un espace nuit confortable et préservé, complété par une salle de bains et des toilettes indépendantes. Situé au deuxième étage avec ascenseur, au sein d’une résidence édifiée en 2018, le bien bénéficie d’un environnement sécurisé et de prestations pensées pour le confort du quotidien. Un garage en sous-sol peut également compléter l’ensemble. Faible charges de 165€/mois avec l'eau chaude TF 1541€ Une adresse à découvrir pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie contemporain, pratique et serein à Château-Gombert.
Caractéristiques du bien
Surface habitable
60 m²
Surface Loi Carrez
60 m²
Pièces
3
Chambres
2
Étage
2 / 3
Année de construction
2018
Chauffage
CONVECTEUR
Ameublement
Non meublé
Équipements
Informations financières
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Caractéristiques détaillées
Localisation
Informations légales
À propos de l'agence
Contacter l'annonceur
Agence immobilièreSpot ImmobilierAdresse de l'agence : 9 Rue Daumier13008 MarseilleItinéraire vers Spot Immobilier sur Google Maps (nouvel onglet)12annonces en ligneVoir les annonces de Spot Immobilier
Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
1 043 €/mois
Emprunt
215 100 €
Intérêts
97 663 €
Coût total
312 763 €











