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Maison à vendre à Nohant en gracay, 125 m², 5 pièces – photo 1 sur 15
Vente

Maison de plain-pied à rénover 125 m2 Nohant-en-Graçay (18310)

Maison de 5 pièces (125 m²) à vendre à Nohant en gracay pour 55 000 €, soit 440 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 23/10/2026 par Biens En Berry.

Nohant en gracay (18310), 18

55 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 23/10/2026.

440 €/m²

125 m²

Surface habitable

5

Pièces

3

Chambres

Description

À vendre, maison d’habitation de plain-pied à rénover, située dans le charmant village de Nohant-en-Graçay, à seulement, 6 minutes de Graçay, 11 minutes de Vatan, 18 minutes de Vierzon et 27 minutes d'Issoudun. Accès rapide à l’A20. Cette maison spacieuse de 125 m2 comprend un salon lumineux, une salle à manger avec poutres apparentes et une belle cheminée avec poêle intégré, trois chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 950 m2, avec une dépendance dotée d'une mezzanine pouvant faire office d'atelier, de bureau, de studio indépendant ou de salle de jeux. Une grange et un garage complètent l’ensemble. La maison possède de beaux volumes et conserve tout le charme de l’ancien. Elle est située dans un environnement calme et verdoyant, avec un fort potentiel après rénovation. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

125 m²

Surface terrain

950 m²

Année de construction

1948

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Équipements

JardinParkingGarage

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 442 kWh/m²/anÉmissions : 68 kgCO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Caractéristiques détaillées

Parking1 place
DPE réalisé le01/08/2024 (valide jusqu'au 01/08/2034)
Coût énergie annuel4600 — 6310 €/an
SIRET agence93786303300018

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez125 m²

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Mensualité estimée

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Coût total

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