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Maison à vendre à Gron, 228 m², 4 pièces – photo 1 sur 20
Vente

Charmante maison alliant authenticité et modernité

Maison de 4 pièces (228 m²) à vendre à Gron pour 225 000 €, soit 987 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 23/10/2026 par Biens En Berry.

Gron (18800), 18

225 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 23/10/2026.

987 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Gron

228 m²

Surface habitable

4

Pièces

3

Chambres

Description

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère, où l'authenticité des pierres et des poutres apparentes s'allie parfaitement au confort d'aujourd'hui. Un bien plein de charme, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéal pour accueillir une famille en quête d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, un cellier, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée propose également une spacieuse suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau privative, permettant de profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, de deux salles d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de deux mezzanines qui apportent beaucoup de volume et de cachet à la maison. Un bureau complète ce niveau, parfait pour le télétravail, un espace de loisirs ou une bibliothèque. À l'extérieur, vous apprécierez une belle terrasse propice aux repas en plein air, un cabanon de jardin, un double garage ainsi qu'un terrain de 1 380 m2 offrant un cadre verdoyant, de l'intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une propriété pleine de charme où authenticité, confort et fonctionnalité se rencontrent pour offrir un cadre de vie aussi agréable qu'exceptionnel. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques du bien

Surface terrain

1380 m²

Année de construction

1949

Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseJardinParkingGarage

Informations financières

Taxe foncière annuelle400 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 168 kWh/m²/anÉmissions : 6 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking4 places
DPE réalisé le25/06/2026 (valide jusqu'au 25/06/2036)
Coût énergie annuel2700 — 3654 €/an
SIRET agence93786303300018

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

22 500 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

981 €/mois

Emprunt

202 500 €

Intérêts

91 942 €

Coût total

294 442 €

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