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Maison à vendre à Vic la gardiole, 60 m², 3 pièces – photo 1 sur 12
Vente

Maison T3 de 60 m2 avec jardin, piscine et parking Vic-la-Gardiole

Maison de 3 pièces (60 m²) à vendre à Vic la gardiole pour 274 000 €, soit 4 567 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 06/11/2026 par Cabinet Million.

Vic la gardiole (34110), 34

274 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 06/11/2026.

4 567 €/m²

60 m²

Surface habitable

3

Pièces

2

Chambres

Description

À Vic-la-Gardiole (34110), dans une résidence avec piscine et terrain de tennis, découvrez cette charmante maison T3 de 60 m2, rénovée en 2025, avec jardin privatif d'environ 30 m2 sans vis-à-vis et stationnement. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une belle pièce de vie lumineuse de 37 m2 avec cuisine entièrement équipée, offrant un espace convivial et confortable au quotidien. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne composent l'espace nuit. À l'extérieur, le jardin privatif avec terrasse, à l'abri des regards, invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un atelier offre un espace de rangement supplémentaire, notamment pour les vélos ou les deux-roues. La résidence dispose d'une piscine collective et d'un terrain de tennis, des équipements appréciables pour les loisirs et les vacances. À seulement 15 minutes à vélo de la plage des Aresquiers, à proximité des étangs et du massif de la Gardiole, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié entre mer et nature. La gare de Vic-Mireval et les transports facilitent également les déplacements vers Montpellier et Sète. Une maison rénovée avec jardin, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre près de la Méditerranée ou un investissement locatif. Cabinet Million, votre agence immobilière à Vic-la-Gardiole, vous accompagne dans la découverte de ce bien.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

60 m²

Année de construction

1992

Chauffage

AIR/EAU

Ameublement

Non meublé

Équipements

JardinParkingPiscine

Informations financières

Charges de copropriété100 €/mois
Nombre de lots (copropriété)295 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 131 kWh/m²/anÉmissions : 4 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

PiscineOui
Parking1 place
DPE réalisé le04/11/2025 (valide jusqu'au 04/11/2035)
Coût énergie annuel500 — 710 €/an
SIRET agence84063886000014

Vidéo

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez60 m²
Charges de copropriété100 €/mois

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Simulateur de crédit immobilier

27 400 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 195 €/mois

Emprunt

246 600 €

Intérêts

111 966 €

Coût total

358 566 €

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