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Maison à vendre à Vic la gardiole, 45,24 m², 3 pièces – photo 1 sur 8
Vente

Maison T3 sans vis à vis

Maison de 3 pièces (45 m²) à vendre à Vic la gardiole pour 208 000 €, soit 4 598 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Cabinet Million.

Vic la gardiole (34110), 34

208 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

4 598 €/m²

45 m²

Surface

3

Pièces

2

Chambres

Description

Maison T3, au calme, avec jardin à l'abri des regards . Au rez-de-chaussée, l'espace de vie principal de 23 m2 est exposé plein sud. à l'étage, deux chambres et une pièce d'eau avec douche. Cette maison dispose également d'un jardin avec terrasse sans vis-à-vis et d'un cabanon de 7 m2 avec eau et électricité. A votre disposition dans la résidence : espace pétanque, piscine, terrains de tennis. Un emplacement privé de stationnement est inclus dans le prix. A moins de 10 minutes à pied, vous trouverez des commodités essentielles telles qu'une crèche, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, pharmacie, poste, médecins, etc. A quelques minutes des plages à vélo. à 15 minutes de Sète et 25 minutes de Montpellier en voiture ou en train.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

45.24 m²

Pièces

3

Chambres

2

Année de construction

1991

Chauffage

AUTRE

Ameublement

Non meublé

Équipements

JardinParking

Informations financières

Honoraires d'agence6 000 €(charge vendeur)
Charges de copropriété110 €/mois
Taxe foncière annuelle600 €/an
Nombre de lots (copropriété)295 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
DPE
D
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
GES
B
C
D
E
F
G
Consommation : 131 kWh/m²/anÉmissions : 4 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking1 place
DPE réalisé le15/07/2025 (valide jusqu'au 15/07/2035)
Coût énergie annuel500 — 710 €/an

Localisation

Informations légales

Charges de copropriété110 €/mois
Honoraires agence (charge vendeur)6 000 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

20 800 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

907 €/mois

Emprunt

187 200 €

Intérêts

84 996 €

Coût total

272 196 €

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