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Maison à vendre à Vic la gardiole, 46 m², 3 pièces – photo 1 sur 9
Vente

T3 de 45 m2 en résidence sécurisée

Maison de 3 pièces (46 m²) à vendre à Vic la gardiole pour 239 000 €, soit 5 196 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 06/11/2026 par Cabinet Million.

Vic la gardiole (34110), 34

239 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 06/11/2026.

5 196 €/m²

46 m²

Surface habitable

3

Pièces

2

Chambres

Description

Exclusivité!! Maison T3 de 46 m2 en résidence  avec un terrain de 51 m2.  Découvrez cette charmante maison située au sein d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable, calme et recherché. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, donnant sur l'extérieur et exposée plein sud. A l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. A l'extérieur, laissez-vous séduire par un grand jardin privatif sans vis-à-vis , parfait pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants. Une place de parking privative complète ce bien. Au sein d’une résidence sécurisée disposant de piscine, de terrains de tennis et de pétanque.Idéalement située à 10 minutes à pied du centre du village et de ses commerces. À 15 minutes à vélo de la plage des Aresquiers et des étangs. La gare de Vic-Mireval ainsi que des arrêts de bus pour un accès à Montpellier ou Sète sont à proximité.34110 Vic-la-Gardiole, village situé en bord de mer et à deux minutes des départs de randonnées nature.

Caractéristiques du bien

Surface terrain

56 m²

Année de construction

1989

Chauffage

AUTRE

Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseJardinParkingPiscine

Informations financières

Honoraires d'agence10 000 €(charge vendeur)
Charges de copropriété100 €/mois
Taxe foncière annuelle500 €/an
Nombre de lots (copropriété)295 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 131 kWh/m²/anÉmissions : 4 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

PiscineOui
Parking1 place
DPE réalisé le28/08/2024 (valide jusqu'au 28/08/2034)
Coût énergie annuel500 — 710 €/an
SIRET agence84063886000014

Localisation

Informations légales

Charges de copropriété100 €/mois
Honoraires agence (charge vendeur)10 000 €

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Simulateur de crédit immobilier

23 900 €
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25 ans
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Mensualité estimée

1 043 €/mois

Emprunt

215 100 €

Intérêts

97 663 €

Coût total

312 763 €

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