RIVES, T2 avec terrasse

**SOUS COMPROMIS** EXCLUSIVITÉ MV Immobilier : RIVES, résidence Coeur des vignes, appartement T2 d'une surface de 49,80 m2 avec terrasse et parking. Situé au 3o étage/4 avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2022. L'appartement se compose d'une entrée avec placard mural, d'une pièce de vie de 30,56 m2 ouverte sur une cuisine équipée (four, plaque induction, hotte et lave-vaisselles) offrant un accès à la terrasse carrelée de 8,70 m2, d'1 chambre de 11,70 m2 avec dressing, d'une SDB ainsi que d'un WC indépendant. La copropriété dispose d'un parking. Menuiseries en PVC double vitrage ; volets roulants automatiques. Système de chauffage individuel au gaz de ville. Assainissement collectif. Visiophone, fibre installée, ascenseur. CLASSE ENERGIE C. Estimation des coûts annuels : entre 451 € et 610 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 39 lots - charges de copropriété: 60 € / mois - Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. A visiter avec Noémie au 06 58 38 10 95