VOIRON - T3 65 m2 + Garage

A découvrir en EXCLUSIVITE dans votre agence MV IMMOBILIER VOIRON, T3 de 64,74 m2 avec terrasse de 27 m2, balcon, garage de 21 m2 en sus et place de stationnement attitrée. Situé en rez-de-chaussée sur garages de 4 étages, avec ascenseur. L'habitation se compose d'une entrée avec placard donnant sur un salon séjour de 23,92 m2 avec un accès direct sur la terrasse, d'une cuisine aménagée avec un accès sur le balcon. Un dégagement dessert deux chambres (9,35 m2 et 10,05m2), chacune avec placard aménagé, une SDB de 3,92 m2 ainsi qu'un WC suspendu séparé. Coup de coeur et rare à la vente ! L'extérieur offre une terrasse de 27,12 m2 (avec éclairage) + un balcon. L'appartement comprend une place de stationnement privé, ainsi qu'un garage en sous-sol sécurisé de 21 m2 proposé en sus Menuiseries PVC double vitrage. Volets roulants manuels. Système de chauffage individuel au gaz de ville par radiateurs (de 2024). Interphone. Fibre. Assainissement collectif. 195 000 € - Honoraires charge vendeur CLASSE ENERGIE D. Estimation des coûts annuels : entre 1040 € et 1440 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 31 lots dont 12 d'habitations - charges de copropriété mensuelles: 98 € / mois Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. A visiter avec Delphine au o6 86 o6 9o 62 Agent commercial indépendant immatriculée 832129610 au RSAC de Grenoble.