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Appartement 4 pièces à vendre à Le Cap d'Agde (34300) : terrasse couverte avec table et chaises orange
Vente

LE CAP D'AGDE-APPARTEMENT 4 PIECES AVEC PARKING ET CELLIER-

Appartement de 4 pièces (55 m²) à vendre à Le Cap d'Agde pour 235 000 €, soit 4 273 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 07/11/2026 par R Immobilier Pro Herault.

Le Cap d'Agde (34300), 34

235 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 07/11/2026.

4 273 €/m²

55 m²

Surface habitable

4

Pièces

3

Chambres

1 / 2

Étage

Description

Situé au premier étage d'une petite résidence calme et à faibles charges, découvrez cet agréable appartement en très bon état général, idéalement situé à proximité immédiate de la plage et des commerces. Il se compose, au premier niveau, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'une agréable terrasse ouverte, parfaite pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC indépendant. Déjà équipé de la climatisation et du double vitrage. Loi Carrez 51,67m2 Le bien est vendu avec un cellier et une place de parking privative. Stéphanie GOMEZ O6I589II63 Agence R IMMOBILIER PRO, 25 avenue des sergents LE CAP D'AGDE.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

51.67 m²

Année de construction

1980

Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseParkingCave

Informations financières

Honoraires d'agence13 000 €(charge acquéreur)
Charges de copropriété60 €/mois
Nombre de lots (copropriété)283 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 158 kWh/m²/anÉmissions : 12 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Cave / CellierOui
Parking1 place
DPE réalisé le01/09/2026 (valide jusqu'au 01/09/2036)
Coût énergie annuel860 — 1200 €/an

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez52 m²
Charges de copropriété60 €/mois
Honoraires agence (charge acquéreur)13 000 €

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Simulateur de crédit immobilier

23 500 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 025 €/mois

Emprunt

211 500 €

Intérêts

96 029 €

Coût total

307 529 €

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