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Appartement à vendre à Le Cap d'Agde, 60 m², 3 pièces – photo 1 sur 9
Vente

LE CAP D'AGDE- DUPLEX 3 PIÈCES- VUE PORT

Appartement de 3 pièces (60 m²) à vendre à Le Cap d'Agde pour 169 000 €, soit 2 817 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 07/11/2026 par R Immobilier Pro Herault.

Le Cap d'Agde (34300), 34

169 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 07/11/2026.

2 817 €/m²

60 m²

Surface habitable

3

Pièces

2

Chambres

2 / 2

Étage

Description

Situé dans le secteur très recherché des Falaises au Cap d'Agde, découvrez ce superbe duplex. Installé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement offre une belle vue dégagée sur le port. Façades refaites bientôt et travaux réglés par les vendeurs. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, s'ouvrant sur une grande terrasse idéale pour profiter du panorama. Vous y trouverez également une salle d’eau avec coin buanderie et un WC séparé. À l’étage, le palier dessert deux belles chambres dont une mansardée. Un bien rare, alliant confort, belle superficie et emplacement privilégié. Contactez Stéphanie GOMEZ O6.I5.89.II.63 pour tout renseignement complémentaire ou une visite. Agence R Immobilier Pro 25 avenue des sergents LE CAP D'AGDE.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

47.21 m²

Chauffage

AUTRE

Ameublement

Meublé

Mandat

Exclusivité

Équipements

AscenseurTerrasse

Informations financières

Honoraires d'agence7 000 €(charge vendeur)
Charges de copropriété134 €/mois
Taxe foncière annuelle1 240 €/an
Nombre de lots (copropriété)258 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 175 kWh/m²/anÉmissions : 5 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

AscenseurOui
DPE réalisé le20/03/2025 (valide jusqu'au 20/03/2035)
Coût énergie annuel700 — 980 €/an

Vidéo

Voir la vidéo sur le site de l'annonceur

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez47 m²
Charges de copropriété134 €/mois
Honoraires agence (charge vendeur)7 000 €

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Simulateur de crédit immobilier

16 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

737 €/mois

Emprunt

152 100 €

Intérêts

69 059 €

Coût total

221 159 €

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