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Maison à vendre à Le Cap d'Agde, 40,08 m², 3 pièces – photo 1 sur 6
Vente

Le Cap d'Agde - Pavillon T3, à deux pas de la plage Rochelongue

Maison de 3 pièces (40 m²) à vendre à Le Cap d'Agde pour 209 000 €, soit 5 215 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 07/11/2026 par R Immobilier Pro Herault.

Le Cap d'Agde (34300), 34

209 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 07/11/2026.

5 215 €/m²

40 m²

Surface habitable

3

Pièces

2

Chambres

Description

Le Cap d'Agde (Rochelongue) - Pavillon T3 avec terrasse et parking, à deux pas de la plage Rochelongue Dans une résidence sécurisée très prisée avec piscine, emplacement premium à pied de la mer. Le bien : Pièce de vie lumineuse. Cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. 2 chambres. 1 grande mezzanine (espace couchage ou rangement). Salle d'eau et WC. Les extérieurs et annexes : Belle terrasse aménagée. Place de parking privative. Les atouts : État impeccable, aucun travaux à prévoir. Clé en main. Idéal résidence secondaire ou forte rentabilité en location saisonnière.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

39.89 m²

Année de construction

1982

Chauffage

AIR PULSE

Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseJardinParkingSous offre

Informations financières

Honoraires d'agence15 000 €(charge vendeur)
Charges de copropriété119 €/mois
Taxe foncière annuelle961 €/an
Nombre de lots (copropriété)204 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 148 kWh/m²/anÉmissions : 5 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking1 place
DPE réalisé le06/03/2026 (valide jusqu'au 06/03/2036)
Coût énergie annuel610 — 880 €/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez40 m²
Charges de copropriété119 €/mois
Honoraires agence (charge vendeur)15 000 €

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Simulateur de crédit immobilier

20 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

912 €/mois

Emprunt

188 100 €

Intérêts

85 404 €

Coût total

273 504 €

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