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Maison à vendre à BRETENOUX, 83 m², 5 pièces – photo 1 sur 16
Vente

Secteur Bretenoux, maison de village entièrement restaurée avec cour et balcon

BRETENOUX (46400), 46

117 700 €

Simuler mon prêt

1 418 €/m²

83 m²

Surface habitable

5

Pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bain

Description

Entièrement restaurée, cette maison de village en pierre ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie plein de charme. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie avec coin cuisine, complété par une chambre, un espace buanderie avec toilettes et un rangement. À l’étage, l’agencement permet de profiter d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée, prolongée par un balcon couvert. Vous y trouverez également une pièce pouvant servir de salon ou de chambre, une chambre supplémentaire, une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’extérieur, une cour fermée permet de stationner un véhicule en toute tranquillité. Située dans un environnement calme et agréable, à proximité d’un plan d’eau, la maison reste proche des commodités accessibles à seulement quelques minutes. Un bien idéal pour un premier projet immobilier, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Surface terrain

145 m²

Année de construction

1870

Chauffage

Electricité

Caractéristiques détaillées

Parking1 place
DPE réalisé le21/06/2025 (valide jusqu'au 21/06/2035)
Coût énergie annuel1240 — 1730 €/an

Équipements

Parking

Informations financières

Taxe foncière annuelle324 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 196 kWh/m²/anÉmissions : 6 kgCO₂/m²/an

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

11 770 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

513 €/mois

Emprunt

105 930 €

Intérêts

48 096 €

Coût total

154 026 €

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