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Appartement à vendre à Montpellier, 87,95 m², 3 pièces – photo 1 sur 9
Vente

Montpellier centre-ville, à proximité immédiate de la célèbr

Appartement de 3 pièces (88 m²) à vendre à Montpellier pour 249 000 €, soit 2 831 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 06/11/2026 par Devier Immobilier.

Montpellier, 34

249 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 06/11/2026.

2 831 €/m²

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88 m²

Surface habitable

3

Pièces

2

Chambres

2 / 3

Étage

Description

Montpellier centre-ville, à proximité immédiate de la célèbre place de la Comédie, au 2ème étage d'un bel immeuble de 1900.   Cet appartement de type T3 est composé d'une entrée avec placard, une pièce à vivre côté rue avec cheminée, une cuisine donnant sur l’arrière, 2 chambres ouvertes l’une sur l’autre, une salle d’eau, un WC séparé. Un petit balcon donnant sur une petite impasse.1 Cave Chauffage individuel au Gaz, double vitrage bois côté rue, simple vitrage pour les autres fenêtres. Prévoir rénovation des peintures, sols, plafonds et modernisation salle d’eau et cuisine. Copropriété : La toiture a été rénovée il y a - de 20 ans. La porte d’entrée du bas a été rénovée récemment. La façade est ravalée depuis 6 ans environ.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

87.95 m²

Année de construction

1900

Chauffage

AUTRE

Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseCave

Informations financières

Honoraires d'agence12 000 €(charge vendeur)
Charges de copropriété876 €/mois
Taxe foncière annuelle1 250 €/an
Nombre de lots (copropriété)10 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 154 kWh/m²/anÉmissions : 33 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Cave / CellierOui
DPE réalisé le27/07/2023 (valide jusqu'au 27/07/2033)
Coût énergie annuel970 — 1350 €/an
SIRET agence34957622300060

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez88 m²
Charges de copropriété876 €/mois
Honoraires agence (charge vendeur)12 000 €

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Simulateur de crédit immobilier

24 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 086 €/mois

Emprunt

224 100 €

Intérêts

101 750 €

Coût total

325 850 €

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