Montpellier, secteur Ovalie, appartement T2 de 46 m2 avec terrasse et parking

Appartement de 2 pièces (46 m²) à vendre à Montpellier pour 175 000 €, soit 3 804 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 10/04/2026 par Ovalie.

175 000 €

3 804 €/m²

Description

A VENDRE à Montpellier, secteur Ovalie, Appartement 2 pièces de 46 m2 avec terrasse et parking. Maison B. vous présente situé à deux pas de la nouvelle ligne 5 du Tramway, commerces et des grands axes routiers, dans une résidence de 2014 bien entretenue, sécurisée, aux normes PMR, BBC et RT 2012. Appartement lumineux situé au 4ème étage et avec ascenseur comprenant: une entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et cellier/arrière cuisine, terrasse couverte de 8,5m2, grande chambre de 14m2 avec rangement et accès sur l'extérieur, une salle de bains et WC séparés. Vendu avec une place de parking en sous-sol. Double vitrage alu, volets roulants électriques, porte blindée, eau froide et eau chaude collectives comprises dans les charges de copropriété (110€ par mois) et chauffage électrique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 460 € à 670 €/an. Prix moyens des énergies indexés des années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 90 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1220 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29 1 et 29 1 A de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615 6 du CCH. Taxe foncière : 1 300 €. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Rémi KNEZEVIC, agent commercial (RSAC Montpellier au no510894512).

Caractéristiques du bien

Informations financières

Diagnostic énergétique

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Localisation

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À propos de l'agence