STUDIO DE 30 M2 AVEC BALCON, CAVE ET PARKING

EN ETAGE ELEVE / TRÈS LUMINEUX / BEAUCOUP DE POTENTIEL / À RENOVER INTEGRALEMENT / BALCON, CAVE ET PARKING / Sur la rue Philippe de Girard 75018, un studio de 30 m2 de surface totale dont 27,49 m2 en Loi Carrez et comprenant : une entrée avec dressing, une pièce principale de vie avec accès à un balcon, une kitchenette équipée, une salle de bains avec baignoire et toilettes. Une cave saine et une place de parking en sous-sol complète ce bien. L’appartement est très lumineux de par son étage élevé, dispose d’une belle distribution sans aucune perte de place et est confortable avec le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide directement incluse dans les charges ainsi qu'une excellente note de DPE en D. Beaucoup de potentiel avec plusieurs possibilités de redistribution. Parties communes parfaitement entretenus et entièrement sécurisée avec caméras de surveillance une triple entrée par vigik, digicode, interphone ainsi qu'un gardien à demeure. Emplacement pratique avec à proximité immédiate tous type de commerces, le bus et le métro ligne 12 Marx Dormoy à moins de 2 minutes à pieds. Travaux de rénovation à prévoir. Nous mettons à votre disposition nos entrepreneurs en travaux et nos architectes partenaires afin repenser entièrement ce bien selon vos envies ainsi qu'avec des devis chiffrés du coût des travaux. IDEAL PREMIER ACHAT OU PIED À TERRE