



APPARTEMENT 3 PIÈCES À RENOVER
Appartement de 3 pièces (49 m²) à vendre à Paris pour 498 000 €, soit 10 163 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 10/04/2026 par Huneau Immobilier.
498 000 €
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Surface habitable
3
Pièces
2
Chambres
2 / 7
Étage
Description
TRAVERSANT ET TRÈS LUMINEUX / BEAUCOUP DE POTENTIEL / À RENOVER INTEGRALEMENT / IDEAL JEUNE FAMILLE / Dans le quartier de la Butte aux Cailles 75013, au sein d’un immeuble bien entretenu, un appartement 3 pièces de 47,56 m2 située au 2ème étage par asecnseur, il comprend : une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une chambre (possibilité de réinstaller la deuxième chambre), une salle d'eau avec cabine de douche et toilettes, de nombreux placards et espaces de rangements. L’appartement est traversant, très lumineux de par son exposition (plein sud), dispose d’une belle distribution et est confortable avec de beaux volumes. Chauffage central inclus. Beaucoup de potentiel avec plusieurs possibilités de redistribution. Parties communes bien entretenus avec une entrée sécurisée par digicode. Emplacement pratique et de grande qualité avec à proximité immédiate de la rue de Tolbiac et de la Place d'Italie et ses commerces de bouches, les bus, les métros ligne 5,6 et 7. N’hésitez pas à nous contacter pour le visiter rapidement, nous mettons à votre disposition nos entrepreneurs en travaux ainsi que nos architectes pour repenser entièrement ce bien selon vos envies !
Caractéristiques du bien
Année de construction
1958
Ameublement
Non meublé
Informations financières
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Localisation
Informations légales
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Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
2 172 €/mois
Emprunt
448 200 €
Intérêts
203 499 €
Coût total
651 699 €











