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Maison à vendre à ALVIGNAC, 95 m², 5 pièces – photo 1 sur 13
Vente

Secteur Gramat, maison familiale avec jardinet, maisonnette attenante à rénover

ALVIGNAC (46500), 46

148 730 €

Simuler mon prêt

1 566 €/m²

95 m²

Surface habitable

5

Pièces

4

Chambres

1

Salle(s) de bain

Description

Secteur Gramat, maison mitoyenne , offrant de belles possibilités d’aménagement. Elle se compose, en rez-de-jardin, d’un hall d’entrée desservant une cuisine indépendante et une pièce à vivre. À l’étage, quatre chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent l’ensemble. Après quelques travaux de rafraîchissement, la maison révélera tout son potentiel et deviendra une agréable résidence principale ou secondaire. En complément, une maisonnette attenante, plus ancienne et typique, à rénover entièrement permet d’imaginer un logement indépendant, un espace professionnel, un atelier, ou encore d’agrandir la maison principale selon vos projets. Un ensemble immobilier offrant un véritable potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Surface terrain

322 m²

Année de construction

1961

Chauffage

Fuel

Caractéristiques détaillées

Parking1 place
DPE réalisé le24/12/2025 (valide jusqu'au 24/12/2035)
Coût énergie annuel2560 — 3530 €/an

Équipements

Garage

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 266 kWh/m²/anÉmissions : 51 kgCO₂/m²/an

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

14 873 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

649 €/mois

Emprunt

133 857 €

Intérêts

60 776 €

Coût total

194 633 €

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