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Maison à vendre à St clement de la place, 78 m², 3 pièces – photo 1 sur 7
Vente

A VENDRE MAISON ANCIENNE SAINT CLÉMENT DE LA PLACE

Maison de 3 pièces (78 m²) à vendre à St clement de la place pour 202 000 €, soit 2 590 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 27/10/2026 par Arnaud Thaumoux Immobilier (ati).

St clement de la place (49370), 49

202 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 27/10/2026.

2 590 €/m²

78 m²

Surface habitable

3

Pièces

2

Chambres

Description

ACHAT MAISON SAINT CLEMENT DE LA PLACE - EXCLUSIVITÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI) - Au cœur du bourg de Saint-Clément-de-la-Place, venez découvrir cette jolie maison ancienne pleine de charme, offrant un beau potentiel et de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant un agréable salon-séjour, d’une cuisine, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Le deuxième étage offre un grenier aménageable, idéal pour créer une pièce supplémentaire selon vos envies : chambre, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs. À l’extérieur, la propriété dispose également d’un garage, de deux cours, dont l’une bénéficie d’un préau, offrant un espace extérieur agréable et pratique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de remettre cette maison à leur goût et de révéler tout son potentiel. Une maison de caractère idéalement située dans le bourg de Saint-Clément-de-la-Place, à découvrir sans tarder ! Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM et INTERKAB spécialiste des communes : Angers, Écouflant (49000, 49100), Avrillé (49240), Beaucouzé, Saint Jean de Linières, Saint Lambert la Potherie, Saint Léger de Linières (49070), Bécon les Granits, Le Louroux-Béconnais, Villemoisan, Saint Clément de la Place, La Pouëze, Erdre en Anjou, Val d’Erdre Auxence (49370), Bouchemaine (49080), Montreuil-Juigné, Cantenay Épinard, Soulaire et Bourg, Feneu, Écuillé (49460), Saint Barthélémy d’Anjou, Le Plessis Grammoire (49124), Pellouailles les Vignes, Saint Sylvain d’Anjou, Verrières en Anjou(49112) Trélazé, Andard (49800), Les Ponts de Cé, Sainte Gemmes sur Loire, Saint Jean de la Croix (49130)Briollay, Tiercé (49125), Murs Érigné, Juigné sur Loire (49610), Denée, Rochefort sur Loire (49190), Savennières, La Possonnière, Béhuard, Saint Georges sur Loire, Saint Martin du Fouilloux, Saint Germain des Près, Saint Augustin des Bois, Saint Léger des Bois (49170), Champtocé sur Loire, Saint Sigismond (49123), La Cornuaille, Angrie (49440), Vern d’Anjou, Brain sur Longuenée, Gené (49220),La Meignanne, Le Plessis Macé, La Membrolle sur Longuenée, Longuenée en Anjou(49770), Pruillé, Grez-Neuville, Le Lion d’Angers (49220), Chalonnes sur Loire (49290), Chazé sur Argos, Marans, Segré (49500), Villevêque (49140). ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR - CONSEILS.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

78.14 m²

Surface terrain

183 m²

Année de construction

1886

Chauffage

AIR PULSE

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Équipements

ParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence12 000 €(charge vendeur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 214 kWh/m²/anÉmissions : 8 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking1 place
DPE réalisé le04/10/2026 (valide jusqu'au 04/10/2036)
Coût énergie annuel1550 — 2150 €/an
SIRET agence82994229100016

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez78 m²
Honoraires agence (charge vendeur)12 000 €

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Simulateur de crédit immobilier

20 200 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

881 €/mois

Emprunt

181 800 €

Intérêts

82 544 €

Coût total

264 344 €

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