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Maison à vendre à St clement de la place, 78,6 m², 3 pièces – photo 1 sur 8
Vente

A VENDRE MAISON RÉCENTE SAINT CLÉMENT DE LA PLACE

Maison de 3 pièces (79 m²) à vendre à St clement de la place pour 253 000 €, soit 3 219 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 09/04/2026 par Arnaud Thaumoux Immobilier (ati).

St clement de la place (49370), 49

253 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 27/10/2026.

3 219 €/m²

79 m²

Surface habitable

3

Pièces

2

Chambres

Description

ACHAT MAISON SAINT CLEMENT DE LA PLACE - EXCLUSIVITÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI) - Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2012, offrant un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes d’Angers. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon-séjour convivial et d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Un garage complète ce bien et vous permettra de bénéficier d’un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain de 460 m2, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours, aménager un jardin ou créer un espace convivial selon vos envies. Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM et INTERKAB spécialiste des communes : Angers, Écouflant (49000, 49100), Avrillé (49240), Beaucouzé, Saint Jean de Linières, Saint Lambert la Potherie, Saint Léger de Linières (49070), Bécon les Granits, Le Louroux-Béconnais, Villemoisan, Saint Clément de la Place, La Pouëze, Erdre en Anjou, Val d’Erdre Auxence (49370), Bouchemaine (49080), Montreuil-Juigné, Cantenay Épinard, Soulaire et Bourg, Feneu, Écuillé (49460), Saint Barthélémy d’Anjou, Le Plessis Grammoire (49124), Pellouailles les Vignes, Saint Sylvain d’Anjou, Verrières en Anjou(49112) Trélazé, Andard (49800), Les Ponts de Cé, Sainte Gemmes sur Loire, Saint Jean de la Croix (49130)Briollay, Tiercé (49125), Murs Érigné, Juigné sur Loire (49610), Denée, Rochefort sur Loire (49190), Savennières, La Possonnière, Béhuard, Saint Georges sur Loire, Saint Martin du Fouilloux, Saint Germain des Près, Saint Augustin des Bois, Saint Léger des Bois (49170), Champtocé sur Loire, Saint Sigismond (49123), La Cornuaille, Angrie (49440), Vern d’Anjou, Brain sur Longuenée, Gené (49220),La Meignanne, Le Plessis Macé, La Membrolle sur Longuenée, Longuenée en Anjou(49770), Pruillé, Grez-Neuville, Le Lion d’Angers (49220), Chalonnes sur Loire (49290), Chazé sur Argos, Marans, Segré (49500), Villevêque (49140). ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR - CONSEILS.

Caractéristiques du bien

Surface terrain

459 m²

Année de construction

2012

Chauffage

AU SOL

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Équipements

ParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence13 000 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle734 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 164 kWh/m²/anÉmissions : 6 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking4 places
DPE réalisé le22/09/2026 (valide jusqu'au 22/09/2036)
Coût énergie annuel1220 — 1700 €/an
SIRET agence82994229100016

Visite virtuelle 3D

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge vendeur)13 000 €

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Simulateur de crédit immobilier

25 300 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 104 €/mois

Emprunt

227 700 €

Intérêts

103 384 €

Coût total

331 084 €

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