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Maison à vendre à St martin du bois, 134 m², 7 pièces – photo 1 sur 15
Vente

A VENDRE MAISON ANCIENNE SAINT MARTIN DU BOIS

Maison de 7 pièces (134 m²) à vendre à St martin du bois pour 207 000 €, soit 1 545 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Arnaud Thaumoux Immobilier (ati).

St martin du bois (49500), 49

207 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

1 545 €/m²

134 m²

Surface

7

Pièces

4

Chambres

Description

ACHAT MAISON ANCIENNE SAINT MARTIN DU BOIS - EXCLUSIVITÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI) - Charmante maison ancienne avec jardinet et dépendance. Découvrez cette charmante maison ancienne, pleine de caractère, offrant une agréable distribution sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un séjour convivial, un salon, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Une salle de bains et des WC complètent ce niveau. Au premier étage, une mezzanine dessert deux chambres, dont l’une bénéficie du confort d’une salle d’eau privative. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, précédées d’un palier. À l’extérieur, un agréable jardinet vous permettra de profiter d’un espace extérieur intimiste. Une dépendance avec grenier vient compléter l’ensemble et offre un appréciable espace de stockage ou de rangement. Une maison pleine de charme, idéale pour les amateurs d’authenticité et de caractère.  Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM et INTERKAB spécialiste des communes : Angers, Écouflant (49000, 49100), Avrillé (49240), Beaucouzé, Saint Jean de Linières, Saint Lambert la Potherie, Saint Léger de Linières (49070), Bécon les Granits, Le Louroux-Béconnais, Villemoisan, Saint Clément de la Place, La Pouëze, Erdre en Anjou, Val d’Erdre Auxence (49370), Bouchemaine (49080), Montreuil-Juigné, Cantenay Épinard, Soulaire et Bourg, Feneu, Écuillé (49460), Saint Barthélémy d’Anjou, Le Plessis Grammoire (49124), Pellouailles les Vignes, Saint Sylvain d’Anjou, Verrières en Anjou(49112) Trélazé, Andard (49800), Les Ponts de Cé, Sainte Gemmes sur Loire, Saint Jean de la Croix (49130)Briollay, Tiercé (49125), Murs Érigné, Juigné sur Loire (49610), Denée, Rochefort sur Loire (49190), Savennières, La Possonnière, Béhuard, Saint Georges sur Loire, Saint Martin du Fouilloux, Saint Germain des Près, Saint Augustin des Bois, Saint Léger des Bois (49170), Champtocé sur Loire, Saint Sigismond (49123), La Cornuaille, Angrie (49440), Vern d’Anjou, Brain sur Longuenée, Gené (49220),La Meignanne, Le Plessis Macé, La Membrolle sur Longuenée, Longuenée en Anjou(49770), Pruillé, Grez-Neuville, Le Lion d’Angers (49220), Chalonnes sur Loire (49290), Chazé sur Argos, Marans, Segré (49500), Villevêque (49140). ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR - CONSEILS.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

134 m²

Surface terrain

150 m²

Pièces

7

Chambres

4

Année de construction

1900

Chauffage

AUTRE

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Équipements

TerrasseJardin

Informations financières

Honoraires d'agence12 000 €(charge vendeur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
D
DPE
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
GES
C
D
E
F
G
Consommation : 248 kWh/m²/anÉmissions : 9 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le07/10/2026 (valide jusqu'au 07/10/2036)
Coût énergie annuel2990 — 4090 €/an

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge vendeur)12 000 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

20 700 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

903 €/mois

Emprunt

186 300 €

Intérêts

84 587 €

Coût total

270 887 €

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