LOCAL COMMERCIAL DE 133,91 m2 EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

Idéalement situé à proximité immédiate du tramway et des lignes de bus, ce local commercial bénéficie d'une excellente accessibilité, à quelques minutes du musée et de la Place Notre-Dame. Situé en rez-de-chaussée, il développe une surface de 133,91 m2 et offre de beaux volumes, avec un vaste espace principal prolongé par un élégant salon voûté au style romain, qui apporte beaucoup de cachet à l'ensemble. Une cuisine attenante avec extraction complète le bien et pourra être réaménagée selon les besoins de votre activité. Le local dispose également d'une cave d'environ 27 m2, accessible directement depuis l'intérieur par une trappe et équipée d'une pompe de relevage. Chauffage individuel au gaz. Un emplacement stratégique et un espace plein de caractère, offrant de nombreuses possibilités pour votre future activité professionnelle. Prix du bien : 228 000 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 49 Charges prévisionnelles annuelles : 710,00 € Taxe foncière : 2 642 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur www.la galerie de l'immobilier.net