



A VENDRE MAISON SAINT CLÉMENT DE LA PLACE
279 000 €
Simuler mon prêt3 293 €/m²
85 m²
Surface habitable
4
Pièces
3
Chambres
Description
ACHAT MAISON SAINT CLEMENT DE LA PLACE - EXCLUSIVITÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI) - À découvrir sans tarder ! Située à Saint Clément de la Place, dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités, cette agréable maison construite en 1978 et récemment rénovée offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d’une entrée desservant un salon-séjour lumineux, ainsi qu’une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Un dégagement dessert ensuite deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, un palier mène à une troisième chambre ainsi qu’à un grenier, offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies et vos besoins. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet, comprenant une pièce supplémentaire pour du stockage, un garage, une cave et un atelier : de nombreux espaces pratiques pour le rangement, le bricolage ou les loisirs. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain de 645 m2, au calme, offrant un bel espace pour profiter des beaux jours, aménager un jardin ou créer un espace convivial. Une maison agréable et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour un projet de vie où confort, tranquillité et proximité des services sont au rendez-vous. Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM et INTERKAB spécialiste des communes : Angers, Écouflant (49000, 49100), Avrillé (49240), Beaucouzé, Saint Jean de Linières, Saint Lambert la Potherie, Saint Léger de Linières (49070), Bécon les Granits, Le Louroux-Béconnais, Villemoisan, Saint Clément de la Place, La Pouëze, Erdre en Anjou, Val d’Erdre Auxence (49370), Bouchemaine (49080), Montreuil-Juigné, Cantenay Épinard, Soulaire et Bourg, Feneu, Écuillé (49460), Saint Barthélémy d’Anjou, Le Plessis Grammoire (49124), Pellouailles les Vignes, Saint Sylvain d’Anjou, Verrières en Anjou(49112) Trélazé, Andard (49800), Les Ponts de Cé, Sainte Gemmes sur Loire, Saint Jean de la Croix (49130)Briollay, Tiercé (49125), Murs Érigné, Juigné sur Loire (49610), Denée, Rochefort sur Loire (49190), Savennières, La Possonnière, Béhuard, Saint Georges sur Loire, Saint Martin du Fouilloux, Saint Germain des Près, Saint Augustin des Bois, Saint Léger des Bois (49170), Champtocé sur Loire, Saint Sigismond (49123), La Cornuaille, Angrie (49440), Vern d’Anjou, Brain sur Longuenée, Gené (49220),La Meignanne, Le Plessis Macé, La Membrolle sur Longuenée, Longuenée en Anjou(49770), Pruillé, Grez-Neuville, Le Lion d’Angers (49220), Chalonnes sur Loire (49290), Chazé sur Argos, Marans, Segré (49500), Villevêque (49140). ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR - CONSEILS.
Caractéristiques du bien
Surface terrain
645 m²
Année de construction
1978
Chauffage
AIR PULSE
Ameublement
Non meublé
Mandat
Exclusivité
Caractéristiques détaillées
Informations transmises par l'agence
Pièces et surfaces15 informations
- Dégagement
- 5 m²
- Pièce
- 16,3 m²
- Garage
- 26,3 m²
- Cave
- 6 m²
- Atelier
- 26 m²
- Salon/sejour
- 35 m²
- Cuisine
- 8 m²
- Dégagement
- 3 m²
- Chambre
- 11,2 m²
- Chambre
- 9,7 m²
- Salle d'eau
- 5 m²
- WC
- 1 m²
- Palier
- 15 m²
- Chambre
- 11 m²
- Grenier
- 13,7 m²
Le bien3 informations
- Exposition
- Nord-Est
- Niveaux
- 2
- Mitoyenneté
- Indépendant
Chauffage et énergie2 informations
- Mode de chauffage
- Individuel, climatisation
- Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
- année 2023
Copropriété et réglementation1 information
- État des risques et pollutions (ERP)
- établi le 3 juin 2026
Équipements
Informations financières
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Visite virtuelle 3D
Localisation
Informations légales
Contacter l'annonceur
Agence immobilièreArnaud Thaumoux Immobilier (ati)Adresse de l'agence : 9 Place de l'église49370 St Clement de la PlaceItinéraire vers Arnaud Thaumoux Immobilier (ati) sur Google Maps (nouvel onglet)Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
1 217 €/mois
Emprunt
251 100 €
Intérêts
114 009 €
Coût total
365 109 €







