Aller au contenu principal
icitoo, annonces immobilières gratuites : accueil
Maison à vendre à St clement de la place, 84,72 m², 4 pièces – photo 1 sur 7
Vente

A VENDRE MAISON SAINT CLÉMENT DE LA PLACE

St clement de la place (49370), 49

279 000 €

Simuler mon prêt

3 293 €/m²

85 m²

Surface habitable

4

Pièces

3

Chambres

Description

ACHAT MAISON SAINT CLEMENT DE LA PLACE - EXCLUSIVITÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI) - À découvrir sans tarder ! Située à Saint Clément de la Place, dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités, cette agréable maison construite en 1978 et récemment rénovée offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d’une entrée desservant un salon-séjour lumineux, ainsi qu’une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Un dégagement dessert ensuite deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, un palier mène à une troisième chambre ainsi qu’à un grenier, offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies et vos besoins. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet, comprenant une pièce supplémentaire pour du stockage, un garage, une cave et un atelier : de nombreux espaces pratiques pour le rangement, le bricolage ou les loisirs. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain de 645 m2, au calme, offrant un bel espace pour profiter des beaux jours, aménager un jardin ou créer un espace convivial. Une maison agréable et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour un projet de vie où confort, tranquillité et proximité des services sont au rendez-vous. Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM et INTERKAB spécialiste des communes : Angers, Écouflant (49000, 49100), Avrillé (49240), Beaucouzé, Saint Jean de Linières, Saint Lambert la Potherie, Saint Léger de Linières (49070), Bécon les Granits, Le Louroux-Béconnais, Villemoisan, Saint Clément de la Place, La Pouëze, Erdre en Anjou, Val d’Erdre Auxence (49370), Bouchemaine (49080), Montreuil-Juigné, Cantenay Épinard, Soulaire et Bourg, Feneu, Écuillé (49460), Saint Barthélémy d’Anjou, Le Plessis Grammoire (49124), Pellouailles les Vignes, Saint Sylvain d’Anjou, Verrières en Anjou(49112) Trélazé, Andard (49800), Les Ponts de Cé, Sainte Gemmes sur Loire, Saint Jean de la Croix (49130)Briollay, Tiercé (49125), Murs Érigné, Juigné sur Loire (49610), Denée, Rochefort sur Loire (49190), Savennières, La Possonnière, Béhuard, Saint Georges sur Loire, Saint Martin du Fouilloux, Saint Germain des Près, Saint Augustin des Bois, Saint Léger des Bois (49170), Champtocé sur Loire, Saint Sigismond (49123), La Cornuaille, Angrie (49440), Vern d’Anjou, Brain sur Longuenée, Gené (49220),La Meignanne, Le Plessis Macé, La Membrolle sur Longuenée, Longuenée en Anjou(49770), Pruillé, Grez-Neuville, Le Lion d’Angers (49220), Chalonnes sur Loire (49290), Chazé sur Argos, Marans, Segré (49500), Villevêque (49140). ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR - CONSEILS.

Caractéristiques du bien

Surface terrain

645 m²

Année de construction

1978

Chauffage

AIR PULSE

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Caractéristiques détaillées

Cave / CellierOui
Parking4 places
DPE réalisé le03/06/2026 (valide jusqu'au 03/06/2036)
Coût énergie annuel1210 — 1700 €/an
SIRET agence82994229100016

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces15 informations
Dégagement
5 m²
Pièce
16,3 m²
Garage
26,3 m²
Cave
6 m²
Atelier
26 m²
Salon/sejour
35 m²
Cuisine
8 m²
Dégagement
3 m²
Chambre
11,2 m²
Chambre
9,7 m²
Salle d'eau
5 m²
WC
1 m²
Palier
15 m²
Chambre
11 m²
Grenier
13,7 m²
Le bien3 informations
Exposition
Nord-Est
Niveaux
2
Mitoyenneté
Indépendant
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, climatisation
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2023
Copropriété et réglementation1 information
État des risques et pollutions (ERP)
établi le 3 juin 2026

Équipements

ParkingGarageCave

Informations financières

Honoraires d'agence14 000 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle910 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 151 kWh/m²/anÉmissions : 5 kgCO₂/m²/an

Visite virtuelle 3D

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge vendeur)14 000 €

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

27 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 217 €/mois

Emprunt

251 100 €

Intérêts

114 009 €

Coût total

365 109 €

Tous nos simulateurs de crédit