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Maison à vendre à ESPEDAILLAC, 72 m², 3 pièces – photo 1 sur 18
Vente

Secteur Livernon dans un environnement paisible, charmante maison de caractère avec dépendances et piscine.

ESPEDAILLAC (46320), 46

212 000 €

Simuler mon prêt

2 944 €/m²

72 m²

Surface habitable

3

Pièces

2

Chambres

Description

Située dans un hameau calme et agréable, cette maison en pierre de caractère offre un cadre de vie paisible. Elle se compose, en rez-de-jardin, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte. À l’étage, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent l’ensemble. Implantée sur plusieurs parcelles pour une superficie totale de 1 813 m² de terrain arboré, la propriété dispose également d’une terrasse couverte, d’une buanderie/cellier et de plusieurs espaces de stockage. Les dépendances offrent des possibilités de rangement ou d’aménagement complémentaire selon les besoins. Une piscine de construction récente, avec bardage bois et terrasse équipée d’une alarme et d’un éclairage, complète le bien. La maison et ses extérieurs ont fait l’objet d’un entretien régulier et présentent un bon état général. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Surface terrain

1813 m²

Année de construction

1781

Chauffage

Poêle à granulés

Caractéristiques détaillées

PiscineOui
Coût énergie annuel1386 — 1874 €/an

Équipements

Piscine

Informations financières

Taxe foncière annuelle550 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 208 kWh/m²/anÉmissions : 7 kgCO₂/m²/an

Localisation

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Mensualité estimée

925 €/mois

Emprunt

190 800 €

Intérêts

86 630 €

Coût total

277 430 €

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