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Appartement à vendre à Nice, 58 m², 2 pièces – photo 1 sur 9
Vente

Cimiez 2 pièces avec balcon et potentiel 3 pièces

Appartement de 2 pièces (58 m²) à vendre à Nice pour 399 000 €, soit 6 879 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 06/11/2026 par Llacer immobilier.

Nice (06000), 06

399 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 06/11/2026.

6 879 €/m²

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58 m²

Surface habitable

2

Pièces

1

Chambres

2 / 4

Étage

Description

Situé dans le quartier prisé de Cimiez, au sein d’une copropriété de bon standing, découvrez cet appartement de 58 m2 au 2ᵉ étage. Il offre de beaux volumes, une belle luminosité et une vue dégagée qui prolonge agréablement l’espace de vie. Les parquets d’origine apportent du cachet et soulignent le caractère de l’appartement. Aujourd’hui configuré en 2 pièces, il présente un intéressant potentiel de transformation en 3 pièces : la cuisine indépendante peut devenir une chambre, tandis qu’une cuisine ouverte peut être aménagée dans le séjour. Un balcon et une cave complètent le bien. Des parkings collectifs sont réservés aux résidents. Une belle occasion de profiter du cadre recherché de Cimiez et de façonner un appartement de caractère selon ses envies.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

57.94 m²

Année de construction

1956

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Équipements

AscenseurBalconCave

Informations financières

Nombre de lots (copropriété)36 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 130 kWh/m²/anÉmissions : 24 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

AscenseurOui
Cave / CellierOui
DPE réalisé le14/10/2026 (valide jusqu'au 14/10/2036)
Coût énergie annuel938 — 1270 €/an
SIRET agence94279191400016

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez58 m²

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Simulateur de crédit immobilier

39 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 740 €/mois

Emprunt

359 100 €

Intérêts

163 045 €

Coût total

522 145 €

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