



Propriété de caractère avec piscine et vue Baous - La Gaude
Commerce de 10 pièces (240 m²) à vendre à La gaude pour 1 380 000 €, soit 5 750 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 06/11/2026 par Llacer immobilier.
1 380 000 €
Simuler mon prêtAnnonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 06/11/2026.
5 750 €/m²
240 m²
Surface
10
Pièces
6
Chambres
Description
Dans un environnement résidentiel paisible, à proximité de Saint-Jeannet, cette propriété d’environ 240 m2 s’étend sur un terrain arboré d’environ 2 500 m2 et profite d’une belle vue dégagée sur les Baous. La piscine maçonnée de 10 × 5 m et ses espaces extérieurs invitent à profiter pleinement du cadre méditerranéen. La maison est organisée en trois logements indépendants, offrant une grande souplesse d’usage : résidence familiale, accueil de proches ou projet locatif. Le logement principal, d’environ 130 m2, comprend une vaste pièce de vie avec cuisine d’environ 70 m2, trois suites avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une grande terrasse. Il bénéficie de la climatisation et d’une pompe à chaleur. Deux logements complémentaires disposent chacun de leur pièce de vie avec cuisine, de chambres, d’une salle d’eau et d’un espace extérieur privatif : un T3 d’environ 65 m2 et un T2 d’environ 45 m2. La propriété comprend également deux caves, dont une d’environ 55 m2, un poulailler, un portail électrique, un abri voiture équipé d’une borne de recharge et plusieurs places de stationnement. Elle est raccordée au tout-à-l’égout et dispose de l’eau agricole. Une propriété rare par ses volumes, ses trois espaces indépendants et son cadre privilégié, à environ 15 minutes des plages et de l’aéroport de Nice.
Caractéristiques du bien
Surface Loi Carrez
240 m²
Surface terrain
2500 m²
Année de construction
1956
Chauffage
AIR PULSE
Ameublement
Non meublé
Équipements
Informations financières
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Caractéristiques détaillées
Localisation
Informations légales
Contacter l'annonceur
Agence immobilièreLlacer immobilierAdresse de l'agence : 84Bis Avenue Cyrille Besset06100 NiceItinéraire vers Llacer immobilier sur Google Maps (nouvel onglet)Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
6 020 €/mois
Emprunt
1 242 000 €
Intérêts
563 914 €
Coût total
1 805 914 €










