Appartement 6 Pièces (4 Chambres) de 103 m2

Appartement 6 pièces 103 m2 Montpellier (Mas Drevon / Lemasson) Idéalement situé entre les quartiers recherchés de Mas Drevon et Lemasson à Montpellier, cet appartement spacieux de 103 m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet d’investissement. Sa configuration fonctionnelle et sa belle luminosité en font un bien rare sur le marché montpelliérain. L’appartement se compose d’un vaste séjour-salle à manger de plus de 33 m2, baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un agréable extérieur (terrasse couverte et balcon filant) permettant de profiter pleinement des beaux jours. La cuisine indépendante, équipée et complétée par une arrière-cuisine, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. La partie nuit propose quatre chambres confortables et lumineuses, accompagnées d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de WC séparés. De nombreux rangements viennent optimiser l’organisation de l’espace. Ce bien dispose également d’atouts supplémentaires : cave, garage et place de parking, au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue (Vigik, interphone, espaces verts, parties communes soignées). L’emplacement est un véritable point fort : vous bénéficierez d’un environnement calme et familial, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (tramway), équipements sportifs et services, tout en restant proche du centre-ville. Un bien complet et polyvalent, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. ???? Contactez dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder. Surface : 103 m2 Copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 400 Performance énergétique : Diagnostic réalisé en janvier 2025 Consommation énergie primaire : 132 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 122,8 kWh/m2/an Dépenses annuelles estimées : entre 1 170 € et 1 640 € (années 2021 à 2023, abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr