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Studio à vendre à Le Grau d'Agde, 29 m², 1 pièce – photo 1 sur 8
Vente

Grau d’Agde Appartement avec chambre cabine très proche de la plage avec un parking et un cellier privatifs

Studio de 1 pièce (29 m²) à vendre à Le Grau d'Agde pour 119 000 €, soit 4 103 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 07/11/2026 par R Immobilier Pro Herault.

Le Grau d'Agde (34300), 34

119 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 07/11/2026.

4 103 €/m²

29 m²

Surface habitable

1

Pièces

1

Chambres

Description

Grau d’Agde Appartement avec chambre cabine très proche de la plage avec un parking et un cellier privatifs C’est au premier étage de la résidence sécurisée que vous trouverez ce petit bijoux, il se compose d’une agréable pièce à vivre très lumineuse avec son coin cuisine avec placards donnant sur une loggia confortable fermée. Une chambre cabine séparée, une salle d’eau et un toilette séparé pour plus de confort viennent compléter ce bien. Vous apprécierez le hall d'entrée avec rangements, le stationnement privatif confortable et cerise sur le gâteau un grand cellier en rez-de-chaussé avec électricité est à votre disposition. La proximité des plages à pied est un gros plus de cette résidence au calme. Ce bien pour vos vacances ou pour un investissement locatif est idéal. Bien non soumis au DPE Honoraires à la charge du vendeur Pas de procédure en cours Nombre de lots : 261 Charges prévisionnelles annuelles : 564 € Je me tiens à votre disposition pour de simples renseignements ou pour programmer une visite. Alain merlo R-IMMOBILIER : O618O3242O

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

23.22 m²

Année de construction

1970

Chauffage

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Ameublement

Non meublé

Équipements

ParkingCave

Informations financières

Honoraires d'agence7 000 €(charge vendeur)
Charges de copropriété50 €/mois
Taxe foncière annuelle581 €/an
Nombre de lots (copropriété)261 lots

Diagnostic énergétique

DPE non communiqué

Diagnostic de performance énergétique non disponible

Caractéristiques détaillées

Cave / CellierOui
Parking1 place
SIRET agence94525869700016

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez23 m²
Charges de copropriété50 €/mois
Honoraires agence (charge vendeur)7 000 €

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Simulateur de crédit immobilier

11 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

519 €/mois

Emprunt

107 100 €

Intérêts

48 627 €

Coût total

155 727 €

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