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Studio à vendre à Le Cap d'Agde, 17,99 m², 1 pièce – photo 1 sur 5
Vente

Studio Rez de Chausseé

Studio de 1 pièce (18 m²) à vendre à Le Cap d'Agde pour 85 000 €, soit 4 725 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 07/11/2026 par R Immobilier Pro Herault.

Le Cap d'Agde (34300), 34

85 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 07/11/2026.

4 725 €/m²

18 m²

Surface habitable

1

Pièces

Description

Idéalement situé sur le Port du Cap d'Agde, Découvrez ce charmant studio en rez-de-chaussée entièrement rénové. Profitez d'un espace moderne, ouvert sur une belle terrasse privative offrant une très belle vue sur le port. Ce bien allie confort, praticité et charme, à deux pas des commerces, restaurants et des plages. Idéal pour un pied à terre ou pour un investissement. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Agence R Immobilier, Alexandre Manetto, O7 64 I5 77 9O

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

15.8 m²

Année de construction

1975

Ameublement

Non meublé

Équipements

Terrasse

Informations financières

Honoraires d'agence6 000 €(charge vendeur)
Charges de copropriété65 €/mois
Taxe foncière annuelle605 €/an
Nombre de lots (copropriété)221 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 235 kWh/m²/anÉmissions : 8 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le23/05/2025 (valide jusqu'au 23/05/2035)
Coût énergie annuel530 — 780 €/an

Vidéo

Voir la vidéo sur le site de l'annonceur

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez16 m²
Charges de copropriété65 €/mois
Honoraires agence (charge vendeur)6 000 €

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Simulateur de crédit immobilier

8 500 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

371 €/mois

Emprunt

76 500 €

Intérêts

34 734 €

Coût total

111 234 €

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