PÉRONNAS SPACIEUSE MAISON FAMILIALE DE 214 M2 AVEC 5 CHAMBRES ET GRAND GARAGE

UNE MAISON AUX VOLUMES GÉNÉREUX, PENSÉE POUR LA VIE DE FAMILLE, OÙ CHACUN TROUVERA SA PLACE ! Et si votre prochaine maison était celle où toute la famille pourrait enfin profiter de son propre espace, sans jamais manquer de place pour se retrouver ? Située sur la commune recherchée de Péronnas, aux portes de Bourg-en-Bresse, nous vous invitons à découvrir cette maison individuelle construite dans les années 1970, offrant près de 214 m2 habitables sur trois niveaux, avec cinq chambres, dont quatre disposant de leur propre dressing, et de nombreux espaces annexes. POUSSEZ LA PORTE ET IMAGINEZ VOTRE QUOTIDIEN… Dès votre arrivée, vous découvrez une vaste entrée de plus de 16 m2, qui donne immédiatement le ton : ici, les espaces sont généreux et la circulation agréable. Quelques pas plus loin, vous découvrez le salon-séjour de plus de 41 m2, véritable cœur de la maison, où vous prendrez plaisir à vous retrouver en famille ou à recevoir vos proches autour d'une grande tablée. Une porte-fenêtre vous invite à prolonger ces moments de convivialité sur le balcon, où vous pourrez profiter des beaux jours, partager un barbecue entre amis ou simplement savourer un instant de détente en extérieur. La visite se poursuit vers la cuisine indépendante de plus de 13 m2, où vous pourrez préparer les repas tout en conservant un espace dédié à la cuisine. Toujours sur ce niveau, une première chambre de 12,60 m2 vous offre différentes possibilités : chambre parentale, chambre d'amis ou bureau pour travailler au calme. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce premier espace de vie. PRENONS MAINTENANT L'ESCALIER POUR DÉCOUVRIR L'ESPACE NUIT… Au second étage, un grand palier disposant d'imposants placards distribue les différentes chambres. C'est ici que chacun pourra créer son propre univers ! Vous découvrirez quatre chambres supplémentaires et particulièrement spacieuses. Et parce que le rangement est essentiel dans une maison familiale, chacune de ces quatre chambres dispose de son propre dressing. De quoi organiser facilement les vêtements et les affaires de toute la famille, tout en préservant l'espace des chambres. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage, permettant à chacun de profiter de son intimité. Un accès aux combles se fait également par une trappe au plafond. REDESCENDONS MAINTENANT AU REZ-DE-CHAUSSÉE, UN NIVEAU QUI RÉSERVE ENCORE DE BELLES POSSIBILITÉS… Parce qu'une grande maison ne se résume pas uniquement à ses pièces de vie, vous apprécierez les nombreux espaces pratiques qu'offre ce niveau. Vous y retrouverez notamment : Un garage de plus de 40 m2, idéal pour stationner vos véhicules. Un atelier, qui fera le bonheur des bricoleurs, des passionnés ou de ceux qui souhaitent disposer d'un espace pour leurs projets personnels. Une buanderie spacieuse, particulièrement appréciable pour organiser le quotidien. Une cave de plus de 8 m2, parfaite pour le stockage. Une chaufferie et des espaces de rangement supplémentaires. Autant de surfaces qui permettent de profiter pleinement de la maison sans encombrer les espaces de vie. CÔTÉ CONFORT ET ÉQUIPEMENTS : La maison bénéficie d'un système de chauffage central alimenté par une chaudière à granulés récemment installée, complétée par un poêle à bois en appoint, idéal pour profiter de la chaleur d'un feu lors des soirées d'hiver. La production d'eau chaude sanitaire est assurée par un ballon thermodynamique de presque 300 litres de marque OKOFEN, adapté aux besoins d'une famille. Les menuiseries sont équipées de double vitrage et le diagnostic électrique ne révèle aucune anomalie. ET DEHORS !?! 9 700 M2 POUR PROFITER PLEINEMENT DE LA NATURE ! À l'extérieur, la propriété dévoile un environnement verdoyant et préservé, sur un terrain de 9 700 m2, entouré de bois, offrant un véritable sentiment de tranquillité et d'évasion. Imaginez les belles journées d'été à profiter du jardin, les repas en famille en plein air, le plaisir de cultiver vos propres légumes dans un potager ou simplement de vous détendre à l'ombre des arbres, en profitant de la fraîcheur naturelle du sous-bois lors des chaudes journées estivales. Une petite mare vient compléter ce cadre bucolique, apportant une touche de charme supplémentaire à cette propriété où la nature occupe une place privilégiée. Un véritable terrain de jeux pour les enfants, un espace de liberté pour les amoureux de la nature et un lieu idéal pour ceux qui rêvent de calme, d'espace et de grands projets en extérieur. Ici, chaque saison offre une nouvelle façon de profiter de son chez-soi ! Profitez également de la terrasse pour partager de chaleureux repas en famille, organiser de belles soirées entre amis ou simplement savourer les beaux jours dans cecadre verdoyant et apaisant. Pour visiter cette maison contactez directement l'agence JMM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr