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Maison à vendre à Montluel, 100 m², 6 pièces – photo 1 sur 9
Vente

MAISON INDIVIDUELLE AVEC TERRAIN

Maison de 6 pièces (100 m²) à vendre à Montluel pour 329 000 €, soit 3 290 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 06/11/2026 par Tem Immobilier.

Montluel (01120), 01

329 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 06/11/2026.

3 290 €/m²

100 m²

Surface habitable

6

Pièces

4

Chambres

Description

Montluel: Exclusivité! Découvrez cette maison individuelle d’environ 100 m2 habitables, idéalement située à proximité du centre-ville. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée indépendante et d’un séjour-salon lumineux avec cheminée à foyer fermé, donnant accès à une terrasse. L’espace nuit comprend 3 chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou pour disposer d’une pièce supplémentaire. Le sous-sol offre de beaux espaces fonctionnels avec un cellier, une buanderie et un garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 470 m2, agrémenté d’une piscine hors-sol, idéal pour les beaux jours. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder ! Prix 329000€ DPE C: 178kWh/m2/an GES: B 6 L'agence Tem immobilier ne peut recevoir ni percevoir de fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

100 m²

Surface terrain

470 m²

Année de construction

1980

Chauffage

AIR/EAU

Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseJardinParkingGaragePiscine

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 178 kWh/m²/anÉmissions : 6 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Accès PMROui
PiscineOui
Parking4 places
DPE réalisé le14/04/2026 (valide jusqu'au 14/04/2036)
Coût énergie annuel1230 — 1740 €/an
SIRET agence90477651500010

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez100 m²

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Simulateur de crédit immobilier

32 900 €
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25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 435 €/mois

Emprunt

296 100 €

Intérêts

134 440 €

Coût total

430 540 €

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