Maison en cœur de ville

Et si vous pouviez profiter du calme d’une maison avec extérieur, tout en faisant presque tout à pied ? Située à Bourg-en-Bresse, cette maison bénéficie d’un emplacement particulièrement agréable, à seulement 5 minutes à pied de l’université, et environ 10 minutes de la gare et du centre-ville. Dès l’entrée, la maison dévoile une pièce de vie conviviale où la cuisine équipée s’ouvre sur le salon-séjour, créant un espace chaleureux, idéal pour partager les moments du quotidien. Dans son prolongement, la véranda apporte une véritable ouverture vers l’extérieur. Un espace supplémentaire lumineux, parfait pour prendre son café, profiter du jardin ou simplement s’accorder un moment de détente quelle que soit la saison. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un WC ainsi qu’un garage très spacieux, particulièrement appréciable en ville. À l’étage, par lequel on accède par une lumineuse rotonde, l’ambiance se fait plus intime avec deux grande chambres avec dressing et une salle d’eau. À l’extérieur, la maison offre une terrasse et un terrain attenant, complétés par un abri de jardin. Un petit coin de verdure permettant de déjeuner dehors, recevoir des amis ou simplement profiter des beaux jours sans renoncer à la proximité du centre-ville. La maison dispose par ailleurs de la climatisation réversible, pour un confort appréciable durant l’été et l'hiver. Avec ses 67 m2 habitables, son garage, sa véranda et son jardin, cette maison conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou à un projet d’investissement locatif, notamment grâce à la proximité immédiate de l’université. Une maison à taille humaine, agréable à vivre, avec un vrai extérieur et surtout un emplacement permettant de profiter pleinement de Bourg-en-Bresse sans dépendre systématiquement de la voiture. Pour visiter cette maison contactez directement l'agence JMM IMMOBILIE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr