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Appartement à vendre à Montpellier, 150 m², 4 pièces – photo 1 sur 20
Vente

À Montpellier dans le centre ville secteur Gare proche de la

Appartement de 4 pièces (150 m²) à vendre à Montpellier pour 329 000 €, soit 2 193 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 06/11/2026 par Devier Immobilier.

Montpellier, 34

329 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 06/11/2026.

2 193 €/m²

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150 m²

Surface habitable

4

Pièces

3

Chambres

RDC

Étage

Description

À Montpellier dans le centre ville secteur Gare proche de la place Carnot. Un ensemble de lots en vente, d'une superficie totale de 150 m2 environ. Appartement atypique de 70 m2 de plain pied. Cet appartement est composé d'un salon-séjour spacieux donnant sur un extérieur de 55 m2. Il propose une première chambre avec accès à une véranda, ainsi qu'une deuxième chambre et une salle de bains avec baignoire et douche.  Cet appartement est complété par un studio adjacent d'environ 17 m2, composé d'une pièce de vie et d'une salle de douches. Les deux appartements possèdent leur entrée indépendante permettant de louer le studio séparément.  Au sous-sol, de grandes caves de plus de 70 m2 accessibles directement depuis le jardin, offrent un espace aménageable selon vos envies. Un jardin privatif de 55 m2 vient compléter cet ensemble apportant un extérieur au calme. Prestations : double vitrage, appartement atypique, studio indépendant, jardin privatif, caves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

150 m²

Année de construction

1900

Chauffage

AUTRE

Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseCave

Informations financières

Honoraires d'agence15 000 €(charge vendeur)
Charges de copropriété2 313 €/mois
Taxe foncière annuelle2 253 €/an
Nombre de lots (copropriété)16 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 177 kWh/m²/anÉmissions : 38 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Cave / CellierOui
DPE réalisé le11/01/2022 (valide jusqu'au 11/01/2032)
Coût énergie annuel900 — 1280 €/an
SIRET agence34957622300060

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez150 m²
Charges de copropriété2 313 €/mois
Honoraires agence (charge vendeur)15 000 €

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Simulateur de crédit immobilier

32 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 435 €/mois

Emprunt

296 100 €

Intérêts

134 440 €

Coût total

430 540 €

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