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Appartement à vendre à Grimaud, 175 m², 5 pièces – photo 1 sur 20
Vente

Maison vue mer à vendre et à rénover - GRIMAUD

Grimaud (83310), 83

1 090 000 €

Simuler mon prêt

6 229 €/m²

175 m²

Surface habitable

5

Pièces

3

Chambres

Description

Dans un environnement privilégié sur la commune de Grimaud, en direction de Sainte-Maxime, découvrez cette propriété de caractère offrant une belle vue dégagée sur le Golfe de Saint-Tropez et un cadre de vie empreint de sérénité. Édifiée en 1960, cette maison d'environ 175 m2 habitables est implantée sur un magnifique terrain de 2 200 m2. Elle séduira les amateurs de biens de charme à la recherche d'un lieu de vie à personnaliser, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution. Un potentiel d'agrandissement permet notamment de porter la surface habitable jusqu'à 440 m2. La maison se compose d'une entrée, de deux salons avec cheminée, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que d'une véranda et de plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement du cadre extérieur et de la vue sur le Golfe. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine de 11 x 5 m, idéale pour les journées ensoleillées, ainsi que d'un boulodrome pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Un bien rare par son emplacement, la superficie de son terrain et son potentiel d'évolution, offrant une belle opportunité de créer une propriété à votre image dans un secteur recherché du Golfe de Saint-Tropez.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

175 m²

Surface terrain

2200 m²

Année de construction

1960

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

PiscineOui
Parking3 places
DPE réalisé le18/11/2022 (valide jusqu'au 18/11/2032)
Coût énergie annuel3590 — 4920 €/an
SIRET agence48160181300019

Informations transmises par l'agence

Le bien5 informations
Exposition
Sud
Niveaux
2
Mitoyenneté
Indépendant
Environnement
Zone résidentielle
À rénover
Oui
Chauffage et énergie1 information
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2021
Copropriété et réglementation1 information
État des risques et pollutions (ERP)
établi le 18 novembre 2022

Équipements

JardinParkingPiscine

Informations financières

Honoraires d'agence78 000 €(charge vendeur)
Charges de copropriété783 €/mois
Taxe foncière annuelle2 219 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 331 kWh/m²/anÉmissions : 74 kgCO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez175 m²
Charges de copropriété783 €/mois
Honoraires agence (charge vendeur)78 000 €

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Simulateur de crédit immobilier

109 000 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

4 755 €/mois

Emprunt

981 000 €

Intérêts

445 410 €

Coût total

1 426 410 €

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